出租房屋客未按时交纳房租，房主可采取哪些措施？
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当租赁方未能按照租赁合同约定的时间和方式履行其租金支付义务时,出租方有权在规定的期限内要求租赁方进行补缴。如果租赁方未能按期履行补缴义务并且逾期未支付,出租方将依据相关法律法规解除双方所订立的房屋租赁合同,并要求租赁方立即搬离所租赁的房屋。对于拒不执行搬离命令的租赁方,其行为已构成对出租方权益的侵害。在这种情况下,出租方应依法采取相应措施来维护自身的权益,例如向当地警方报案,寻求警方的协助以妥善解决此问题。 出租方还可以考虑通过向法院提起诉讼的方式,请求解除与租赁方之间的房屋租赁合同,同时要求对方承担相应的赔偿责任以及限期搬离的义务。 根据《民法典》第七百二十二条的规定,如果承租人未能支付或迟延支付租金,出租人可以请求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付； 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
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【问题】出租人甲出租给承租人乙的房屋租金已有一年未收到租金，甲多次催促乙交纳租金，但没有结果。现甲想停止对乙的租赁，并要求乙搬出该租赁房屋，但如果乙不肯搬出去，甲又追不到钱，甲应如何处理甲可以扣押乙的房屋内的财产吗【解答】按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。根据你所述情形，你可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行。
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房屋租赁合同未到期不想租了可以采取什么措施合同未到期不想租了可以采取的措施是：一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时依法解除租赁合同。
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2022.05.11 980 -
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2024.05.26 29
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2022-04-16 15,340 -
房屋出租人可以采取哪些措施解除合同？
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2024-11-12 15,340 -
房屋租赁期间租客不走, 应采取什么措施？
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2021-11-10 15,340
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房客不交房租该如何办房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行
1,137 2022.04.17 -
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