在这篇文章中，笔者根据多年的房地产市场经验，整理出了10种房子，你再便宜也买不到，供大家参考。快来收吧，它们是买房子的必备品！

I.对于经常暴露质量问题的建筑，不要购买经过精心挑选并花费了你一生大部分积蓄的新房。拿到后，就是一组题房：窗台渗水、墙体开裂等一系列问题让业主们苦不堪言。值得一提的是，即使存在上述问题，如果加强现场监理和竣工验收，那么众多的质量问题也不会出现在房子里。但恰恰这些环节并不“强”，一些开发商靠灰色手段蒙混过关这两个关键环节。购房者在前期要注意了解楼盘信息，亲自实地考察是必要的。第二，不要买土地质量不好的房地产。买房前，你应该先看看土地。毕竟有些土地前辈不好。例如，一些有化工厂和墓地的房地产不适合居住。这家化工厂污染严重。留下的土壤含有磷、硫和硫化钠淤泥。空气、地下水、蔬菜、水果等也受到了化学废气的污染，对居民的身心健康肯定是有害的。第三，不要买物业不好的楼房。

水管爆裂，电线跳闸，电梯像鬼火一样闪光，甚至保安也殴打业主。遇到这个问题我们该怎么办？我们想在买房子的时候安静地生活。把这些乱七八糟的事情交给物业管理来操心，没关系。中国可能有一流的房子和社区，但一流的物业暂时不会出现。近年来，房产问题被媒体曝光。找到一处好房子的难度不亚于找到一处合适的房子。建议选择具有全国知名物业公司的品牌房地产企业或当地信誉良好的物业公司。第四，不要购买信誉不好的房产。如果开发商没有实力、没有信誉、没有信誉，房地产的质量就得不到保证，销售过程中可能存在欺诈行为。买房要多方打听开发商的信誉。当你遇到kengdai开发商时，你可以哭。如果不按时交房，就拿不到房产证。如果你被打扰了，你就拿不回来，也卖不出去。这真是困扰了一辈子。例如，沈阳的一些开发商一直在推迟交付他们的房地产。他们有的早就等着办住房证了，有的贪图便宜的价格，后来悔之晚矣。

不要购买五证或五证不全的房产。不要购买五证不全的房产。房地产开发商在预售商品房时要有“五证”，即“建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、国有土地使用证、商品房销售（预售）许可证、商品房销售（预售）许可证、，“预售许可证”，是指房地产能够具备进入市场的资格。如果房地产五证不全，就意味着某个环节肯定有问题，没有销售资格。你敢买这样的房地产吗？

6。不要购买铁路和高架桥旁的房地产。随着社会经济的发展，城市交通建设也日新月异。最典型的现象是立交桥的增多，在给城市带来交通便利的同时，也带来了噪声、扬尘、尾气污染等一系列问题。灰尘飞扬，噪音不断。住在这里不太平。现在，高架桥上的隔声措施在一定程度上有效地解决了这一问题，但会受到多大的影响。大多数住在铁路附近的工人的听力都会受到影响。一个真正舒适安静的环境仍然是大多数人的愿望。7不要买加油站和信号塔附近的房地产，现在有更多的汽车和加油站。也许有人会为了方便而选择加油站附近的地方，但油中含有很多有害物质，比如铅，对健康危害很大。另外，加油站附近车辆的停车和起步噪音也很大。信号塔的发射功率很大，会释放大量干扰源。长期生活在信号塔内的电磁波会导致人的免疫功能下降，对心脑血管系统以及人体内分泌循环系统产生很大影响，甚至引发多种癌症。离塔有多米就可以了。300米以外的房子一般比较好。8不要买太偏僻的房地产。有句话说得好，偏僻的地方环境好，但不能当饭吃。你得开车半个小时出去吃饭买东西。此外，你不必到一个偏远的地方来有一个好的环境。即使节假日便宜一些，估计几年后煤气费也能抵得上房价。对于上班族来说，每天6点起床，在上下班的路上花两个小时，显然是不可取的。想想当你下班回家的路上，其他人吃完了他们的晚餐，这会严重降低幸福感。而且，未来的交通还是个问题。我们需要自己调查。别听开发商的话。而且，郊区房屋升值缓慢，升值空间小，配套设施不完善。到时候，如果我们想转手又卖不出去，那就麻烦了。9不要买形状奇特、弧度不规则、设计缺陷严重或缺角的房子。住房的第一要务就是要符合规定，这和做人的原则是一样的。它不应该轻浮或直截了当。现在有很多住宅设计为了求异与另类，求新与求奇，不同的风水学与住宅科学，知识满足自己的设计要求和土地利用价值，所以蝴蝶型、T型、U型、H型、各种奇形怪状的设计，另类性极强。这种另类的设计师无法完全了解住宅的内部环境。很多房间都是刀柄、棺材的形状，一端宽一端窄，或者走廊又窄又长，或者厨房在门的对面，或者卫生间放在居所的中间。至于缺角比较常见，节点规模大，层次不均。如果你想买一个有钉子户的房地产，你必须三思而后行。如果拆迁补偿问题一直讨论不好，就会影响到房地产的建设。因为钉子户问题，沈阳某楼盘有几栋楼都没见过。几年来，买家一直在制造麻烦，电视台也一直在寻找。最后，没什么可做的。买房不容易。