商品房五证不全能买吗
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不建议购买五证不全的房子。正常情况下，只要各项审批齐全，没有土地纠纷，都可以办齐五证。没有五证的房可能存在土地纠纷，报建手续不规范等，这类的房子就算买了也可能烦恼不断。五证是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。
如果房子如果五证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都无效。商品房实行网上合同备案操作，五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能在房地产交易中心做网上合同备案登记，也不能贷款。如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生纠纷。因此，五证不全的房子存在很大的风险，建议谨慎购买。
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五证不全的房子能买吗五证不全的房子不能买，如果购买的房子是五证不全的，当事人不仅产权证可能拿不到，连签订的预售合同也可能是无效的。商品房实行网上合同备案业务，如果预售证未在房地产交易中心登记，即使预售证未在房地产交易中心登记。如果开发商把房子卖给别人，就会产生
2022.04.13 1,283 -
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五证不全的期房能买吗五证不全的期房不可以购买。房地产的开发商在预售其商品房的时候应该具备建设用地许可证、商品房预售许可证等国家法定的五个资质证件，因此对于目前房地产市场上存在的不少五证都不全的期房，是不建议进行购买的，因为若是购买了这类期房，很可能会出现开发商
2022.07.29 718
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商品房五证不全可以卖吗
不建议购买商品房五证。出售的房屋如果五证不完整，不仅不能办理产权证，而且签订的预售合同也无效。五证是证明房地产开发商是合法的销售主体，证明其销售行为合法，买方签订的合同是合法有效的法律文件。开发商必须
2021-12-29 15,340 -
五证不全的房子能买吗，五证不全的房子能买吗知识
不建议购买五证不全的现房。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，是房地产开发商在房地产市场销售商品房的必要条件。没有
2021-11-29 15,340 -
商品房五证齐全是哪五证
1，五证：一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批办理的，你可以直
2022-02-10 15,340 -
五证不全的房子能买吗?
五证不全的房子能不能买。对于买方而言，购买五证不全的房子，具有较大的法律风险。根据《城市房地产管理法》第四十五条第一款的规定，商品房预售，应当符合下列条件: （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地
2022-05-13 15,340
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01:13
全款买房能退房吗作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退
881 2022.04.17 -
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益
1,678 2022.04.15 -
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商品房买卖合同是不动产纠纷吗根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本
3,480 2022.04.15
