法拍房法院负责腾退吗
来源：互联网
时间： 2023-04-06 19:02:33
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《最高人民法院关于进一步完善执行权制约机制加强执行监督的意见》（以下简称《意见》）12月21日发布。《意见》明确，坚持网络拍卖优先原则。人民法院以拍卖方式处置财产的，应当采取网络司法拍卖方式，但法律、行政法规和司法解释规定必须通过其他途径处置，或者不宜采用网络司法拍卖方式处置的除外。拍卖财产为不动产且被执行人或者他人无权占用的，人民法院应当依法负责腾退，不得在公示信息中载明“不负责腾退交付”等信息。
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强制执行申请强制执行六个月后，仍然未执行的，可以向上级法院申请强制执行。见《民事诉讼法》第二百二十六条人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。如上就是我国法规关于强制执行的规定，可以作为问题法院会强制执行腾房吗的参考。2023-04-07232人看过 -
强制执行一、法院强制腾房期限1、院强制执行之前会送达强制执行通知书，送达是适用于联系不到被执行人，也没有被执行人的地址的情形，自公告之日起经过60日，即视为送达。腾房公告期限有合议庭根据情况决定，院长签发，一般最短十日至十五日。2、法律依据：《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起6个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。中止执行的情况依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十四条，第一款第五项规定作出裁定，包括被执行人确无财产可供执行等5种情形。如果你申请强制执行已经立案，法院依法应在6个月内执行结案。二、法院拍卖的房产，拍卖时需要注意什么买法拍房要注意以下这几点风险就可以买了：1、税费风险不了解法拍房源信息的人，不知道要交哪些税的朋友可以参考前面的文章《法拍房要交哪些税》进行了解。但还有一些其它一些关于税费的原因要注意，那就是是不是亲戚赠2023-06-11497人看过
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退房一、腾退房屋法律规定如下1、房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格2、房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。二、房屋腾退依据的政策是什么1、在当市行政区范围内，为了征收、征用集体土地(以下简称征地)实施房屋腾退并需要对房屋所有权人(以下称被拆迁入)补偿安置的，适用本意见。2、征地房屋腾退应当遵循依法管理、妥善安置、合理补偿的原则，并符合房屋土地利用总体规划、城乡建设规划。3、征地房屋腾退，房屋所有权人应当按本意见规定对房屋2023-04-05474人看过 -
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目前来说是三个月左右，司法部门拍卖房产的流程整个下来应该是2~3个月左右的时间，所以腾房的期限只要是在3个月之内就可以，但是要注意，这个腾房的期限并没有具体的限制与规定。一、起诉离婚诉达要几天起诉离婚所需时间：通常一审期限按照简易程序审理需要三个月，按普通程序审理期限是六个月，二审期限是三个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则3个月，多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，要在六个月之后才可以提起第二次诉讼。按照这个期限计算，如果起诉两次才达到最终离婚目的，从时间上计算，差不多一共要一年半到两年左右。二、民事起诉离婚要多久拿到判决书?通常一审期限按照简易程序需要三个月，按普通程序算期限是六个月，二审期限是三个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则3个月，多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，那么第二次提起诉讼，我国民事诉讼法规定，要在六个月之后才可以提起第二次诉讼。2023-03-31355人看过 -
罚金一、法院腾房一般几天期限1、法院腾房一般为立案之日起6个月内的期限。被执行人有财产可供执行的案件，法院强制腾房期限一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条被执行人或者被执行的财产在外地的，可以委托当地人民法院代为执行。受委托人民法院收到委托函件后，必须在十五日内开始执行，不得拒绝。执行完毕后，应当将执行结果及时函复委托人民法院；在三十日内如果还未执行完毕，也应当将执行情况函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日内不执行的，委托人民法院可以请求受委托人民法院的上级人民法院指令受委托人民法院执行。二、申请强制执行的程序有哪些1、申请。发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行；2、法院受理。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，2023-08-08168人看过
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银行贷款法院不可以悔拍，除非是这套房子产权有争议或者不能进行法拍，不过法院要赔偿你的损失。另外，当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外；（二）由于系统故障、病毒入侵、黑客攻击、数据错误等原因致使拍卖结果错误，严重损害当事人或者其他竞买人利益的；（三）竞买人之间，竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通，损害当事人或者其他竞买人利益的；（四）买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的；（五）违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同的竞买资格的；（六）其他严重违反网络司法拍拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。法拍房悔拍一般会有以下几种情况2023-02-16399人看过 -
法院判决腾退房屋不执行可以申请强制执行，强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。一、宅基地房屋怎么强制执行宅基地房屋强制执行应当按照以下原则：1、强制执行时，被执行人为公民的，应当通知被执行人或者其成人家属在场；2、被执行人为法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人在场。拒不到场的，不影响执行；3、被执行人为公民的，其工作单位、房屋和土地所在地的基层组织应当派人参加。执行人应当将强制执行记录在笔录中，由在场人签字或者盖章。二、借贷纠纷已保全房产如何执行借贷纠纷向法院起诉时，如果已经对被执行人的房屋进行保全的，在被执行人不执行法院生效判决书时，申请人可以申请执行保全的房屋，一般是拍卖、变卖该房屋。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条法院合法采取执行措施被执行人未按执行通知履行2023-06-21394人看过 -
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强制执行如果是被拍卖获得的款项在偿还债务后，如有剩余会进行退还的。被执行人没有可以居住的房屋，可以申请当地廉租住房保障面积标准的居住房屋，或者参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。房子被拍卖后户籍往哪里迁原户主暂没有住所时，户口无法迁出，可与买受人的户口可并行登记在该房屋所在地。法院强制拍卖被执行人房产的，只处理房屋权属问题，不处理户口问题。户口与房屋只是挂靠关系或者称为公安户籍管理关系，与房屋权属无关。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院可以委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。当事人双方及其他执行债权人申请不进行评估的，人民法院应当准许。对被执行人的股权进行评估时，人民法院可以责令有关企业提供会计报表等资料；有关企业拒不提供的，可以强制提取。第六条2023-07-07116人看过
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欠款法院为什么不提前把房子腾空在拍卖？这篇文章跟大家聊一聊，为什么法院不提前把房子腾空在进行拍卖？非要卖了再腾空？这个问题相信也是很多人不愿买法拍房的原因吧。各种报道可以看到很多人买了。市房住不进去的，因为里面住的人各种威胁，比如老人，孕妇，小孩，自杀，房子不让别人碰，等等问题，导致住不进去，最后闹得不可开交，甚至打官司。那法院为什么不提前把房子腾空在进行拍卖？非要卖了再腾空？如果能够这样。就可以让更多人参与进来购买法拍房了吗？这样房子卖得更快，法院能更快结案，银行或者债权人也能更快拿到欠款，各方受益。其实针对这个问题，我想说的是，大家可能也经常看到法院说话很难听，斩钉截铁，铁面无私，其实不仅仅是这样，这只是我们看到的其中一面在这里，不提前腾房也让我们看到了法院温情的一面。因为很有可能这是业主最后的一套房子，也可能是唯一的住房，拍卖出去短则一个月，长则几个月甚至半年时间都有可能那这期间法院也不2023-03-11424人看过 -
强制执行执行房屋腾退的法律规定为《关于强制执行中房屋腾退若干问题的指导意见》。腾退房屋可以理解为房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。每个地区的补偿标准是不一样的，比如，北京西城区大栅栏观音寺片区腾退补偿方式有两种，一种是按照房本证载面积×1.33计算，单价约9.8万元/平方米;另外一种是选择官方提供的共有产权房。腾退房屋补偿有以下两种：1.房屋腾退补偿计算标准(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格2.房屋腾退安置费计算标准(被腾退人或承租人)房屋拆迁安置费=2023-04-03217人看过
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