签完合同后续问题中介该管吗-法师兄

签完合同后续问题中介该管吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-06 14:40:23 369 人看过

签完合同后续问题中介一般不管。

一、租房合同丢失会有影响吗

一、如果是在中介租的房子

一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。如果拒绝，承租人对租赁合同的主要条款，即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期，是了解的话，租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，他们也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。

二、如果是租房东的房子

只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。

1、如果承租的合同已经到期，不管房东是否将房子租出了，都与承租人无关了：如果是在承租的租期内，租房合同丢了，还是可以要求继承履行。

2、如果房东不承认租赁关系存在，拒绝退还押金，双方可以协商，如果协商不成，起诉到法院解决，诉讼费由承租人预交、最终由败诉人承担。承租人有需要有其他的证据，证明租赁关系的存在，证明房东有违约行为。

二、三方协议签完想换工作

三方协议书是国家教育部统一印制的，主要是明确三方的基本情况及要求。签完三方协议后想换工作，需要支付协议书上约定的违约金，违约金一般与合同约定的一个月的工资持平。违约金支付后原单位出具毁约函，退回三方协议，拿解约函和原三方协议可以换领新的三方协议。

三、给了中介费没租房但是钱可以退吗

不可以。租房签完合同后没去住，但中介公司已经完成了居间服务，中介费无法主张退还了。此时居间合同已经成立并生效了。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

法律综合知识
中介签完合同后不想卖了怎么办

中介签完合同后不想卖了，可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除合同。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时

2024-05-17

70人看过
企业改制
续签合同问题：应该如何是好？

劳动合同到期用人单位不续签合同的，应当按照你满三年的工龄支付你三个月工资的经济补偿金。合同到期，双方合同关系终止，可以直接不去上班。用人单位与劳动者签订3年劳动合同到期后，双方再次签订劳动合同的，法律无具体规定。新劳动合同的期限，双方约定即可，均不违法。双方签订2次固定期限后，劳动者可以依据《劳动合同法》第14条的规定要求用人单位续签无固定期限劳动合同，用人单位必须续签。合同到期了，公司不续签了，有赔偿吗答：用人单位提出不续签的，应该按照《劳动合同法》第四十七条支付劳动者经济补偿金；如果劳动者存在《劳动合同法》十四条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该按照《劳动合同法》八十七条支付劳动者赔偿金。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情

2023-07-10

163人看过
不可抗力
和中介签的租房合同有问题怎么处理

一、和中介签的租房合同有问题怎么处理租房合同签了发现问题可以订立补充协议或者双方协商一致解除合同，拒绝协商或协商未能达成一致的，可以请求人民法院或者仲裁机构认定无效，同时可以收集必要证据申请仲裁、提请诉讼。二、租房协议书租房子需要签协议，毕竟签了协议才会有更好的保障，那么租房协议书怎么写呢给大家整理了一份，供大家参考。租房协议书出租人（甲方）：_________________承租人（乙方）：证件编号：_______________________联系地址：联系电话：_______________________房屋坐落___________________________________________________依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条租赁期限（一）房屋租赁期自_________年__

2023-04-30

259人看过
监护
签订租房合同时如何处理中介费问题？

跟中介签订租房合同并办理居住证需要申请人提交本人身份证、租房合同和近期数码照片,到居住地所在居住证受理点申请。受理点在初步核对后打印居住证申请表,并要求申请人签名确认并出具受理回执。以下是改写后的内容:跟中介签订租房合同并办理居住证需要申请人提交本人身份证、租房合同和近期数码照片,到居住地所在居住证受理点申请。受理点在初步核对后打印居住证申请表,并要求申请人签名确认并出具受理回执。居住证的办理流程是什么？居住证的办理流程是什么？根据我国现行的《居住证管理办法》规定，居住证的办理需遵循以下流程：首先，申请人应到具有办理居住证资质的公安机关进行办理，提交相关证明材料。其次，公安机关对提交的证明材料进行审核，对符合条件者予以办理。最后，办理成功的申请人应到居住地公安派出所领取《浙江省居住证》。需要注意的是，不同城市的办理流程可能会有所差异，但总体流程大致相同。对于不符合

2023-09-02

275人看过

上市公司
上市公司完成收购后的合同管理问题

所谓合同管理其实质就是将被收购企业对外签订的合同这一活动单独提出，提交到公司总部进行审查，在审查通过以后才能够签订。由于所有交易最终都需要通过合同表现，这种方式可以在一定程度上实现对被收购企业的控制。一般而言，总部的法律部以及外聘律师是审查工作的主要执行者。不过，采用这一方式并不像想象中的如此简单，至少要符合以下两个条件才能够发挥效果：(1)一个高效富有经验的法律事务部门以及外聘的律师团队是基础。由于并未实际参与到交易中，而只是通过文本以及有限的交流了解交易情况，合同的审查者需要有丰富的经验和对交易的了解。同时考虑到审查将增加合同签订的时间，高效的工作和对审查顺序的合理安排也是相当重要的。(2)对于被收购企业对外合同的准确分类。通过将对外合同根据金额、复杂程度、重要程度等参数进行合理的分类，将不同的合同应用于不同的审查程序，这将大大提高审查工作的效率。尽管合同管理无疑是整合过程中的权益之计

2023-03-10

322人看过
法律综合知识
中介签完合同还能否退订金

一、中介签完合同还能否退订金假如您是付了预付款／订金，那这笔钱就还能拿回来；但要是交的定金，那么在这种情况下是不能退还的。如果您想把这个退还出去，那就得按照我们之间的协议来承担相应的违约责任。这就涉及到了支付违约金的环节。违约金呢，就是当合约的其中一方未能按照规定履行或不正确地执行合同中所规定的义务时，需要向另一方支付的一定额度的费用。至于另外一项责任，那就是损害赔偿。当因为违约行为而对对方造成了财产上的损失时，违约方就需要向对方提供经济上的补偿。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催

2024-07-27

453人看过
合同无效
第一年租房找中介公司签完合同第二年续签的话,还需要付中介费吗?

通常情况下，通过中介租房，首次向中介公司支付费用，向房东支付房租、水电费等。若合同到期，经房东同意后延续该合同，如果合同没有明确规定，无需再次向中介缴纳费用，但有时合同中另有规定，住客无法直接接触到房东，中介执意收取时，以重新寻找租客费时费力为由，与中介协商解决。一、签署中介出租房合同要注意什么通过房屋中介公司推荐，与房东签署书面正式房屋中介合同时，首先需要查看房东的房产证，避免出现房屋转租或骗租等纠纷风险；其次需要明确约定房屋的租赁期限、房屋租金以及支付方式，以及如果合同双方存在违约行为时，该承担什么样的违约责任等相关内容条款。此外，应当在签署合同中明确注明免责声明，对于房屋租赁之前发生的水电费、物业费拖欠以及其他相关遗留问题，不承担任何责任。二、中介代签合同是否有法律效力中介代签合同是否有法律效力要分情况看待：1、如果中介公司有房东的租赁委托书，并获得房东的许可，可以与中介签订租赁合同

2023-03-25

207人看过
转让合同
20年合同的续签问题

可以。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。转让合同应注意些什么手续1、转让人的基本情况；2、转让合同之转让物条款；3、转让合同之交接条款；4、转让合同之保证金及转让费条款；5、转让合同之拆迁补偿条款；当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，在合同中约定，转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的，受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。6、转让合同之转让手续；在合同中约定，转让人有义务协助受让人办理相关变更手续，受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。7、其他事项；应根据实际情况对转让期限、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，

2023-07-07

294人看过

劳动者
孕期合同续签权问题

由于合同已到期，公司不续约并不违法。公司必须等到孕期、分娩期、哺乳期结束，才能够终止劳动合同。女职工怀孕、分娩、哺乳期间，除严重违反用人单位的规章制度外；严重失职，给用人单位造成重大损害的；同时与其他用人单位建立劳动关系，严重影响竣工的除外单位的工作任务，被依法追究刑事责任的，用人单位不得解除劳动合同。根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条：对完成本单位的工作任务造成严重影响，用人单位不得解除劳动合同。孕期合同到期怎么不续签孕期合同到期不续签的，用人单位按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条女职工在孕期、产期、哺乳期的，除非具备严重违反用人单位规章制度；严重失职给用人单位造成重大损害；同时与其他用人单位建立劳动

2023-07-01

363人看过
法律综合知识
劳动合同签完一次后能续签吗

劳动合同签完一次能续签，也可以不续签。但如果连续签订二次固定期限合同后，员工提出签订无固定期限合同的，用人单位应与员工签订无固定期限合同。法律规定，连续订立二次固定期限合同后，续订合同可以订立无固定期限合同。即劳动合同法实施后签订二次劳动合同，在第三次续签时，劳动者提出签无固定期限劳动合同，用人单位必须签。《中华人民共和国劳动合同法》第十四条无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：劳动者在该用人单位连续工作满十年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十

2024-05-21

89人看过
不可抗力
房屋买卖中介解除合同问题

中介房屋买卖合同以下情况可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。房屋买卖中介费一般收多少（一）中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费，（二）贷款服务费：按成交额1％收取。（三）担保费：个别中介公司额外收取0．5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。（四）代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元／宗《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

2023-07-27

374人看过
合同条款
和中介签订合同的过程中需要注意哪些问题

与中介签的合同多种多样，合作方式、合作项目内容不同，相应的合同条款也大不相同。与中介签订合同总结以下应该注意问题：首先，审查中介公司的资质及其业务能力。其次，签订的合同中应明确约定与中介之间的权利义务，以免在项目实操过程中出现扯皮的情形。第三，中介费的支付期限及标准，在居间合同中，往往会在合同中注明中介费的具体支付的时间点、支付条件及支付方式。如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话，居间人是有权利起诉委托人支付居间费用的。因此，无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，让风险降至最低。一、中介二手房交易注意事项有哪些中介二手房交易注意事项如下：一、合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。二、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的理解不同而产生的纠纷。三、合同中应明确产权证过户方式及税费支付方式的约定，能让双方对各自的权利义务做到心

2023-04-06

398人看过

合同内容
中介合同内容及须注意问题

一、中介合同应包括哪些内容根据《城市房地产中介服务管理规定》第17条规定，房地产中介服务合同应当包括下列主要内容：(一)当事人姓名或者名称、住所；(二)中介服务项目的名称、内容、要求和标准；(三)合同履行期限；(四)收费金额和支付方式、时间；(五)违约责任和纠纷解决方式；(六)当事人约定的其它内容。二、签订中介合同要注意什么签订中介合同要注意以下几点问题：(一)、买方在签订本合同前，应当对本合同所涉房地产进行实地考察，对房地产周围的环境、交通、学校及附着于该房地产之上的学位、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交易的真实信息。(二)、买卖双方在委托他人办理房地产赎楼、过户过程中，应当仔细阅读所签署的公证委托书内容。对外所授权限，应当在可控范围。在办理房地产转移登记手续时，应当亲自到场，避免出现交易风险。(三)、政府仅规定了房地产居间方佣金收取标

2023-03-08

134人看过
债权人
合同期满后租赁合同的自动续签问题

租房合同到期不续签没有补偿。根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满后，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。租房合同到期房东不续签怎么办1、租房合同到期房东不续签债权债务终止，合同失效；租赁期间届满退房的，承租人返还租赁物即可，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务

2023-07-12

162人看过