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买房合同签完了以后中介可以要回中介费吗

2022-11-15 15:35

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内蒙古在线咨询顾问团

2022-11-15回复

专业分析:

买房签了合同后又解除合同的需要缴纳中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件,合同是否履行不影响居间报酬的支付。合同成立后又解除时居间行为已经完成,因此居间人可以取得报酬。

法律依据:

根据《民法典》第九百六十三条:中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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买房合同签订后又解除合同的,仍然需要缴纳中介费,没有权利要求要回全部的中介费。居间报酬的支付是以居间人促成委托人与第三人的合同成立为条件,合同是否实际履行不影响居间报酬的支付。合同成立时居间行为已经完成,因此居间人可以取得报酬。

张丽丽律师

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