购买的房屋不能如期入住该如何处理
来源:互联网
时间: 2023-03-16 19:11:48
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购买的房屋不能如期入住的,买受人可以催告出卖人尽快交付房屋,如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的,买受人可以解除房屋买卖合同,但当事人另有约定的除外。
一、如果新房延迟交房本人应该怎么办
一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房,并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。
如果是因为开发商资金链等方面的原因,业主可以选择依法或依约定解除合同并要求开发商返还“购房款+利息+违约金”。
二、房屋宽延期一般多久
房屋宽延期一般为三个月。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告在三个月内履行的不能解除合同,但可以要求对方赔偿损失;经催告在三个月内仍未履行且没有给出正当理由的可以解除合同,一切损失由对方承担。
三、延期交房可以退房吗
根据法律的规定,根据法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方有权请求解除合同,但当事人另有约定的除外。所以说,延期交房是可以要求退房的,并要求双倍返还定金或房款利息。
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