办理流程:
第1步:抵押双方到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口提出房屋抵押申请;
第2步:登记机构审核登记,抵押权人到市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口,领取不动产登记证明。
提交必备资料:
1、不动产登记申请书;
2、申请人(代理人)身份证明;
3、不动产预告登记证明(原房屋预告登记证明);经备案的商品房预售合同;
4、主债权合同;
5、抵押合同;
6、抵押双方房地产价值确认书;
7、房地产抵押范围平面图。
其他资料(视情况提交)
1、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证明;单位出具委托书和受托人身份证明;
2、楼幢首次申请的,需要提交开发企业的建设用地使用权证明、建设工程规划许可证、商品房预售许可证复印件,并核实原件。
3、相关法律法规有其他规定的,按要求提供相应材料。
说明事项
1、登记申请书,申请时由工作人员现场打印,不需提前准备。
2、身份证明提交复印件,核对原件,其他资料均为原件。
3、全部资料均提交1份。
收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/件。
法定期限:10个工作日
受理地点:站前街9号市政务服务中心四楼不动产登记服务窗口
-
济南不动产抵押权首次登记办事指南
330人看过
-
济南预购商品房抵押登记所需材料
98人看过
-
济南新建商品房屋首次登记办理指南
181人看过
-
济宁不动产抵押权首次登记办事指南
458人看过
-
金华不动产预购商品房抵押权预告登记网上预约指南
79人看过
-
南京不动产抵押权首次登记办事指南
173人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
预购商品房抵押登记手续天津在线咨询 2022-08-16预告登记是相对于正式登记而言的一种预备性房地产登记,目的是为满足当事人保全房地产登记顺位的需求,防止商品房预售中存在的“一房多售”不规范行为出现。预购商品房申请预告登记的,申请人应当是商品房预售合同双方当事人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: (一)《上海市房地产登记申请书》(原件); (二)身份证明(复印件); (三)《上海市商品房预售合同》(原件)。 经预告登记的预购商品房,在房屋所有权初
-
预购商品房贷款抵押登记吉林省在线咨询 2023-02-25根据《城市房地产抵押管理办法》,预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序: 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》
-
预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别?广东在线咨询 2022-10-19抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有
-
怎么办理预售商品房抵押权预告登记?办理预售商品房抵押权预告登记湖南在线咨询 2022-04-27以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记?惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1、《惠州市房地产权预告登记申请书》2、《房地产预告登记证明》3、购房者身份证明:(1)法人和其他组织的身份证明包括:《营业执照》或《组织机构代码证》(复印件)及法定代表人身份证件(复印件)(2)自然人
-
预购商品房贷款申请抵押登记湖南在线咨询 2022-11-09根据《城市房地产抵押管理办法》,预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序: 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》