预购商品房贷款申请抵押登记
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根据《城市房地产抵押管理办法》，预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序： 1、房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明； (二)抵押登记申请书； (三)抵押合同； (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； (五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； (六)可以证明抵押房地产价值的资料； (七)登记机关认为必要的其他文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。 4、以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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预购商品房贷款抵押登记需要以下手续： 1、办理房地产抵押登记。 2、办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验相关文件。 3、登记机关应当对申请人的申请进行审核。 4、向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
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预售商品房抵押登记的规定预售商品房抵押登记的规定：当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告抵押登记。预告抵押登记后未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。
2021.02.21 180 -
预售商品房怎样办理抵押登记预售商品房办理抵押登记需要抵押当事人在预售商品房抵押合同签订之日起30日内到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
2021.02.28 180 -
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预购商品房贷款抵押登记程序明细
1、贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交材料。 （1）借款人的身份证、户口； （2）购买住房的合同意向书或其他证明文件； （3）借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明；
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预购商品房贷款抵押登记办理程序
1、贷款人申请；借款人到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》并提交材料。（1）借款人的身份证、户籍；（2）购房合同意向书或其他证明文件；（3）借款人家庭稳定经济收入证明；（4）贷款银行要求的其他证明。2
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1,917 2022.04.17 -
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