中山市房屋购房是否有限制政策？-法师兄

中山市房屋购房是否有限制政策？

来源：互联网时间： 2023-07-08 15:42:58 450 人看过

中山市的房子都限购。中山现行的限购政策目前依然是：本地限购3套，外地限购2套，港澳台同胞限购1套。非中山户籍购买首套房的，需要先交纳一个月的社保或者个税，但是有些地区没有强制要求。满足购买条件的，提交工作证明即可。房贷方面，不管是商业贷，还是公积金贷都有限制。

成都二套房限购政策

成都的主城区锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、高新区等，实行住房限购政策，其中对于二套房限购政策要求如下：

1、本市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同），暂停购买第3套住房；

2、外地户籍居民家庭在本市主城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；

3、不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市主城区购买住房。

4、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

5、成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。

《广东省商品房预售管理条例》第二条本条例所称预售商品房，是指依法成立的房地产开发经营企业依法将其开发的商品房在竣工验收前出售，由预购人按合同约定支付购房款，预售人按合同约定交付商品房的行为。

本条例所称预售人，是指预售商品房的房地产开发经营企业。

本条例所称预购人，是指购买预售的商品房的单位和个人。

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