农村建房身亡事件引发争议-法师兄

农村建房身亡事件引发争议

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 14:24:55 205 人看过

在农村的房屋买卖纠纷中，由于房屋的特殊性，会引发很多纠纷，比如一方要求另一方履行合同、交付房款、过户、交付等。另外还可能是因拆迁分配引起的纠纷，以及由于买家不属于本村村民，不具有购房资格，因此卖家要求确认合同无效的纠纷。在起诉书中一般要写明原告与被告的基本信息，包括：姓名、性别、民族、出生年月日、住址、以及联系方式等，如果一方是公司，要写明对方企业名称、法定代表人以及法定代表人所担任的职务。注明案由房屋买卖合同纠纷，然后需要写明诉讼请求，是要求对方履行合同、还是确认合同无效、支付房款，还是与对方解除合同等，最后再写明事实和理由。事实和理由要简单扼要，将主要的案件事实说明即可，不需要陈述过多与案件无关的事实。

农村建房政策具体有什么

农村建房政策是：1、农村村民建房应当符合乡镇土地利用总体规划、村庄规划，尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不得占用永久基本农田；2、三人及三人以下的农户建房面积应不超过75，四人的农户建房面积应不超过100，五人的农户建房面积应不超过110；3、六人及六人以上的农户建房面积应不超过125。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第十九条财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

农村宅基地
户口变动引发农村宅基地权益争议

1、户口迁出后，房屋完好无损，这时候房屋还能够体现其经济价值，本着地随房走的原则，农民依然能够使用房屋所占据的宅基地，但对于农民不能够进行重新修建，只能够进行流转、退出获取补贴或者等待房屋倒塌被收回。2、户口迁出后，房屋倒塌，这个时候房屋已经不能够体现其经济价值了，这一类的房屋农民也不能够重新进行修建，而由于各地农村正在进行空心房整治，这些房屋还直接回被拆除，其占据的宅基地也将会被弄成集体组织收回。户口迁走以后有没有遗产继承我国农村户籍的价值有了很大的提高。户口迁出的儿子可以继承宅基地上的房屋，但是不能继承宅基地和继承土地承包经营权。因为农村的土地是属于集体的，户口已经迁出的儿子作为已经外迁的人，不再是村集体组织成员，是不能继承土地承包经营权的。《中华人民共和国土地管理法》第八条宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

2023-07-10

142人看过
管制
老师打学生事件引发争议

这段内容讲述了关于老师体罚学生手掌的严厉程度需根据具体情况而定的观点，同时提到受害学生可以采取多种方式维护自己的合法权益，包括向校领导或上级机关反映、要求行政处分或追究法律责任等。最后提醒受害学生如果受到老师侵犯合法权益的行为，有权要求学校主管部门处理或直接向法院提起诉讼。老师体罚学生手掌的严厉程度需根据具体情况而定。对老师的违法行为，受害学生可以同父母一起向校领导或者向学校上级机关反映，要求责令老师纠正其错误做法，也可以要求对其给予行政处分。当然，对老师这种侵犯合法权益的行为，有权要求学校的主管部门处理，或者直接向法院提起诉讼。如果主管部门不进行处理，则可以以主管部门为被告提起行政诉讼，由人民法院判令进行处理。老师体罚学生，学生可向校领导求助根据我国《未成年人保护法》和《教育法》的相关规定，学校、幼儿园、托儿所的教职员工不得对未成年人实施体罚、变相体罚或

2023-09-06

170人看过
法律综合知识
农村自建房有争议怎样处理

农村自建房有纠纷，首先是当事双方自行协商解决，如果协商不成，可以请求村委会或社居委介入调解，如果还是调解不了，就只能到法院起诉解决。争议是指交易的一方认为另一方未能全部或部分履行合同规定的责任而引起的业务纠纷。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

2024-05-07

455人看过
非婚生子女
处理农村老房子兄弟争议的建议

对于房产纠纷，现目前由于起因不同处理问题的方法也不同。大多数引起房产纠纷的原因是基于房产买卖或者房产继承。一、兄弟之间的房产纠纷，有遗嘱的情形。如果父母有遗嘱，按照遗嘱进行。二、兄弟之间的房产纠纷，没有遗嘱的情形。在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。农村老房子上牌后怎么确权农村老房子的确权，需要具备相关证件。农村房屋一般需要有三个证件，第一是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，第二是当地政府规划建设部门发的规划许可、用地许可、施工许可，第三是部分试点地区农房确权发的房产证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

2023-07-03

93人看过

损害赔偿
农村建房引发的人身损害赔偿纠纷成因及对策

近年来，随着社会主义新农村建设的不断推进，农民的居住环境和住房条件都有了明显改善，但农村建房过程中因安全问题导致的人身损害赔偿纠纷案件却大幅增长。探究此类案件的发生成因，主要有以下几点：1、安全意识不强。当事人对安全问题重视不够，不设置安全网、不给工人配安全帽、非建筑人员随意进出建设工地而无人加以制止等现象时有发生。2、技术水平较差。农民建房因受成本的制约，一般找一些个体泥瓦工匠或者没有资质的施工队进行施工，不可能请专业的建筑公司，由此导致无资质、无图纸、无专业技术、无完整安全设备的施工队在农村比比皆是。3、施工设备简陋。农村建房中所使用的建筑工具多为建筑行业已经淘汰的设备，有的施工队甚至缺乏安全帽等最为基本的安全设施。4、监督管理缺乏。政府职能部门对农民建房的管理，主要在于对房屋建造的合法性审批，而对房屋设计的安全性、施工队的资质、施工过程中的操作等缺乏监管。针对此类事故，笔者认为应当采

2023-06-12

431人看过
有期徒刑
农村建房死亡事故够罪吗

农村建房如果违反有关安全管理的规定造成的，就有可能构成重大责任事故罪，追究责任人的刑事责任。相关法律规定《中华人民共和国刑法》第一百三十四条【重大责任事故罪；强令违章冒险作业罪】在生产、作业中违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处三年以上七年以下有期徒刑。强令他人违章冒险作业，因而发生重大伤亡事故或者造成其他严重后果的，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节特别恶劣的，处五年以上有期徒刑。”

2023-06-14

119人看过
消费者
租车引发争议

消费者蒋先生通过12315反映：一个月前其在城南某汽车租赁公司租赁了一辆江淮瑞风汽车，租车费是每天300元，准备带一家人去黄山旅游，但在安徽段高速抛锚，后到安徽当地维修店维修，维修店判定是水箱老化所致，租车公司要求让消费者承担所有维修费，消费者觉得不合理，要求工商部门帮助协商。接到投诉后，越城区消保委工作人员赶忙与消费者和租车公司联系。租车公司也积极配合处理这一投诉。据消费者反映，其是租车第一天先去了杭州，第二天去黄山，在去黄山的路上出现了车辆故障，发生故障时，其也与租车公司联系过，因出现故障，就在当地修理，因候车时间较长，故其临时改变原定的行程，把车放在当地修理厂，由租车公司派人来开回去。消费者只同意支付一天300元的租车费用，和把汽车油箱加至租车前的水平。而租车公司则认为，消费者还应该承担租车公司派员工去将车开回来，其间发生的员工出差补贴、汽油费和员工从绍兴去安徽某修理厂的汽车车票费及

2023-06-07

288人看过
损害赔偿
几起农村修房引发的人身损害赔偿案件的思考

近年来，随着农民生活水平的逐步提高，修房造屋成了许多农家的头等大事，特别是家有男孩子的农户，家里是否有房，是衡量家庭经济是否富裕的标志之一，也是今后孩子娶妻生子的基本条件之一。因此，在条件相对许可的情况下，许多农户都想尽办法修房。但是，由于修房资金限制和安全意识淡漠，农村个体包工头在农村就有了市场，由此引发的人身伤亡事故时有发生。笔者通过对富顺法院近年来受理的几起因农村个体包工修房造屋引发的人身损害赔偿案件的分析，发表一些自己的意见。案例一、2003年12月，富顺县福善镇村民江某某因拆除旧房，与当地村民熊某某达成口头协议，由其组织人员拆房，江某某一次性支付工钱300元。随后熊某某邀约张某某等10位农民参与拆房，口头约定拆房所得的300元10人平均分配。2003年12月25日，张某某在房顶干活时摔下致伤。经鉴定为七级伤残。2004年4月9日张某某将江某某、熊某某告上法庭，要求二被告赔偿。法院

2023-06-08

361人看过

死亡赔偿金
车祸身亡债主看上“死亡赔偿金”引起争议

遇车祸身亡亲属获赔12万元刘*光(化名)家住六合，跟两个朋友合伙跑货运营生。2000年，刘*光跟妻子因感情不和协议离婚。离婚后，刘*光带着11岁的儿子刘-强(化名)与父母生活在一起。去年6月，刘*光在跑货运途经安徽省芜湖市时，与一辆逆向行驶的小货车相撞。刘*光头部受到重击，在被送往医院途中死亡。后经交警认定，小货车驾驶员对事故负全责。事发后，小货车驾驶员被追究了刑事责任。后刘*光的父母和刘-强向小货车车主提起民事诉讼，并获赔死亡赔偿金、丧葬费等共计12万元。刘-强的爷爷告诉记者，当时他们和孙子说好这些赔偿金都作为刘-强日后的教育费用，先由他们老俩口保管。死者生前债主要求还钱父亲去世后，由于母亲已经再婚，刘-强依旧和爷爷奶奶生活在一起。今年3月，刘*光生前的朋友王*成(化名)突然找上门，拿出了一张有刘*光签字并摁了手印的借据。王*成称，2003年，刘*光因资金周转困难，曾向他借了3万块钱，约

2023-06-13

234人看过
工程分包
工人建房子发生意外，责任归属引争议

本文介绍了在雇人建造房屋导致他人受伤或死亡时，责任的承担情况。根据雇佣关系，包工头应承担赔偿责任。但如果雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主有责任承担赔偿责任。同时，如果雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇人建造房屋导致他人受伤或死亡时,通常由包工头承担责任。工人与包工头之间存在雇佣关系,因此如果雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主有责任承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任；雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇主与第三人：雇人施工谁来负责？根据我国《建筑法》的规定，建筑施工必须由取得资质的单位或者个人承担。同时，禁止建筑施工单位将工程分包给不具备相应资质条件的单

2023-09-01

257人看过
受益人
人身侵权引发的争议点有哪些

1、行为的违法性。是指行为人实施的行为违反了法律的禁止性规定或强制性规定。2、损害事实的存在。既包括对公共财产的损害，也包括对私人财产的损害，同时还包括对非财产性权利的损害。3、因果关系。不法行为与损害事实之间有因果关系。也就是说，引起损害事实的发生是由于不法行为的实施，如果损害事实并非不法行为的实施所致，则不构成侵权。4、行为人主观上有过错。过错是侵权行为构成要件中的主观因素，只要行为人主观上有过错，无论其是故意还是过失，是一般过失还是重大过失都应承担赔偿责任。人身侵权损害赔偿纠纷案由常见的人身损害赔偿的种类有：（一）故意或过失伤害他人的人身损赔偿；（二）交通事故人身损赔偿；（三）医疗事故人身损赔偿；（四）校园事故人身损赔偿；（五）产品责任人身损赔偿；（六）触电人身损赔偿；（七）环境污染人身损赔偿；（八）民法典规定的特殊人身损害赔偿。《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的

2023-07-05

438人看过
业主
上班第一天死亡引发工伤争议

上班仅一天，洗涮工就死在了岗位上，是工伤还是非工伤？人事劳动社会保障局和用人单位各执一词。日前，浙江丽水莲都区人民法院审结了这起工伤认定纠纷案,依法维持了被告丽水市人事劳动社会保障局作出的工伤认定。今年3月10日，莲都区太平乡黄某经中介公司介绍到丽水一饭店做洗涮工人，双方讲好月薪450元。可谁也没想到，次日下午，黄某因地滑不慎摔倒经抢救无效死亡。事发后，丽水市劳动人事社会保障局经调查认定，黄某属因工负伤。但饭店认为黄某不是因工负伤，因为双方不是劳动关系，而仅仅是简单的劳务关系。于是，该饭店向法院提起诉讼。法院经审理认为，用工单位工作内容为洗涮碗盘，黄某接受了该条件并且通过中介人员得到业主的确认。同时洗涮碗盘的工作属于原告经营范围内的日常性工作，并非一次性工作。黄某工作时间和工作内容事实上已经接受了原告的管理和支配。所以，虽然其仅仅工作一天即意外死亡，但是当事人的事实劳动关系是清楚的，因此人

2023-06-10

480人看过

有期徒刑
打架事件中，先动哪一方引发争议？

互殴谁先动手很关键，先后动手会影响双方的违法情节严重程度，涉及责任的分摊。打架应当按照造成的后果处罚，如果构成轻伤二级，打人者涉嫌故意伤害罪，应当按照规定判处三年以下有期徒刑。如果积极赔偿，取得被害人的谅解书可以判缓刑。打架先动手和后动手如何分责任不论谁先动手，只要有殴打他人的行为并造成一定危害，就可以依照《治安管理处罚法》第四十三条进行处罚。如果是因为民间纠纷引起的打架斗殴公安机关可以依照治安管理处罚法第九条进行调解，当事人达成协议的，不予处罚。如果仅仅是打架斗殴尚未造成他人伤害，但具有一定的社会危害，根据治安管理处罚法第四十三条第一款规定，殴打他人或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。此时的打架行为只是违法行为。如果打架造成对方轻伤以上，此时行为升级，则可能触犯了刑法，可能涉嫌的罪名有：故意伤害罪、聚

2023-07-07

314人看过
全国人民代表大会
农村人大代表建议：关注农村发展

农村公路是地域公路网络的基础，是农村地区最主要的运输和出行通道，是关系到农民群众的生产、生活，关系到农村经济社会发展，关系到全面建设小康、构建和谐社会的重要基础设施，是社会主义新农村建设的重要环节．为此，对我老秘网市农村公路管养等情况进行了深入调查。四因素制约农村人大代表履职不充分近日，笔者在下乡调研中发现，虽然农村大部份人大代表能够依法履职，尽到人大代表职责，但仍有部份农村人大代表由于各种原因的掣肘、影响，依法履职不够充分，与民主政治建设的要求、与宪法、法律的规定、与人民群众的期望还有不小差距。一、部份代表三低意识仍存在。三低主要指低民主意识，低责任感、低议政能力。低民主意识首先表现为某些代表在对待代表职务行为上的低参与热情。有的代表认为虽然自己是从几百、上千名选民中，经过差额选举出来的，但他们视当选为组织和人民群众对自己本职工作的肯定、为一种政治性荣誉。因而忘记自己是代表广大人民群众行

2023-07-17

346人看过