土地使用税的税率是多少-法师兄

土地使用税的税率是多少

来源：互联网时间： 2023-06-15 08:30:50 436 人看过

按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：

1、大城市l.5～30元;

2.中等城市1.2～24元;

3.小城市0.9～18元;

4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。

城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。

现行《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定：在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

什么是土地使用税

土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税。

土地使用税的征收对象

以开征范围的土地为征税对象。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地使用税相关文章

土地使用税
税率是如何计算土地使用税的？

土地使用税税率如下（单位为元／每平方米）：（一）大城市1．5至30；（二）中等城市1．2至24；（三）小城市0．9至18；（四）县城、建制镇、工矿区0．6至12。省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。城征土地使用税税率是多少1、大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。城镇土地使用税税率表：2、城镇土地使用税税率表级别人口（人）每平方米税额（元）大城市50万以上1．5～30中等城市20万～50万1．2～24小城市20万以下0．9～18县城、建制镇、工矿区0．6～123、各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅

2023-07-11

449人看过
土地使用税
养殖场土地使用税多少，养殖场土地使用税多少

1、农村养殖场不需要缴纳土地使用税，该国规定免除，不仅是养殖场，农村耕地也不需要缴纳土地使用税，但城市不同，必须缴纳很多地方。2、在城市，以城市、县、建设镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占有的土地面积为征税依据，按规定税额征收使用土地的公司和个人。其税额标准按大城市．中等城市．小城市和县城．建制镇．工矿区分别确定，在每平方米0．6元至30元之间。土地使用税按年计算。分期付款。养殖场土地使用税多少畜牧业养殖用地必须符合乡（镇）土地利用总体规划，坚持节约集约用地原则，统筹规划好畜禽养殖用地，充分利用好闲杂地、废弃矿山、疏林地、荒地、荒滩等，尽量少占或不占耕地。农村集体经济组织、农民合作经济组织、畜牧专业合作社按照乡（镇）土地利用总体规划确定的畜禽养殖场、养殖小区用地，应按农业用地管理；需修建永久性建（构）筑物的，应按有关规定办理农用地转用及规划建设等审批手续。未经审批，凡在养殖用地上修

2023-08-07

163人看过
土地使用税
房开企业需要缴税的税种有多少,房开企业土地使用税率是多少

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税1、契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3%～5%税率的契税。2、营业税自建建筑物出售，按建筑业3%税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5%税率计缴营业税。3、城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3%的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城市市区的，税率为7%;纳税人所在地为县城、镇的，税率为5%;纳税人所在地不在城市市区或者镇的，税率为1%。4、城镇土地使用税房地产开发商使用国有土地，以使用的土地面积为计税依据，按照规定的适用税额计缴。年应纳税额=计税土地面积(平方米)×适用税额土地使用税按年计算，分期向土地所在地税务机关缴纳。根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知

2023-05-04

238人看过
土地使用税
房产税和土地使用税税率是一样的吗？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%；2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。土地使用税征收标准：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：(一)大城市1.5元至30元；(二)中等城市1.2元至24元；(三)小城市0.9元至18元；(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。一、其它税费消费税，城维和附加以及增值税这些是流转税，

2023-03-26

150人看过

土地出租
2020土地出租税率是多少

一、土地出租税率是多少营改增以后，土地租赁的税率是11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)：不动产租赁一般纳税人(年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉)适用]。小规模纳税人则适用3%的征收率。附件1.《营业税改征增值税试点实施办法》：第十五条增值税税率：1、纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。2、提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。3、提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。二、缴纳税种个人出租房屋现行税收政策归纳如下：1、营业税个人出租非住房，营业税税率5%；个人出租住房，不区分用途，在3%优惠税率的基础上减半征收营业税，即税率为1.5%；

2023-02-19

69人看过
土地使用税
商业地是如何征收土地使用税税率

商业地土地使用税税率的规定是采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额，具体标准如下：1.大城市1.5元至30元;2.中等城市1.2元至24元;3.小城市0.9元至18元;4.县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。一、上税标准一、个人所得税计算公式应纳税所得额=月度收入-5000元(免征额)-专项扣除(三险一金等)-专项附加扣除-依法确定的其他扣除。工资税=应纳税所得额×工资税税率专项附加扣除的项目有：子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人个人所得税税率标准：1、工资范围在1-5000元之间的，包括5000元，适用个人所得税税率为0%;2、工资范围在5000-8000元之间的，包括8000元，适用个人所得税税率为3%;3、工资范围在8000-17000元之间的，包括17000元，适用个人所得税税率为10%;4、工

2023-03-23

65人看过
土地使用税
房产税和土地使用税是什么？房产税土地使用税多么

一、什么是房产税？什么是土地使用税？房产税是以营业性房屋为征税对象，按照房屋的计税余值(造价)或出租房屋的租金收入征收的一种财产税。土地使用税是对拥有营业性土地使用权或营业性房屋的土地使用权的单位和个人征收的一种财产税。二、征收房产税的主要法律依据是什么？征收土地使用税的主要法律依据是什么？征收房产税的主要法律依据是：《中华人民共和国房产税暂行条例》征收土地使用税的主要法律依据是：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》三、房产税的征税范围是如何规定的？土地使用税的征税范围是如何规定的？房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区征收。四、房产税的纳税义务人是怎样规定的？土地使用税的纳税义务人是怎样规定的？房产税由产权所有人缴纳。产权所有人不在房产所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税

2023-02-28

426人看过
土地使用税
衡水土地使用税税率的计算如何

一、衡水土地使用税应该如何计算呢？城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。二、哪些土地可以免缴土地使用税?(一)、国家机关、人民团体、军队自用的土地;(二)、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;(三)、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;(四)、市政街道、广场、绿化地带等公共用地;(五)、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;(六)、经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;(七)、由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。三

2023-06-18

240人看过

土地使用税
什么是城市土地使用税和城市建设税，它们的税率分别是多少

什么是城市土地使用税和城市建设税，这两种税率分别是多少？城市土地使用税？（一）土地使用税是指地方税务机关按照规定，对在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人，按照实际占用土地面积征收的税款。由于土地使用税只在县级以上城市征收，故又称城市土地使用税。（2）土地使用税的税率。城市土地使用税采用固定税率，即有一定幅度的差别税。根据大、中、小市县、建制镇、工矿区，分别规定城市土地使用税每平方米年度应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税率的具体规定为：大城市为1.5-30元；中等城市为1.2-24元；小城市为0.9-18元；县、镇、工矿区为0.6-12元。城市土地使用税是以征收范围内的土地为征税对象，以实际占用土地面积为计税标准，对有土地使用权的单位和个人按照规定的税额征收的一种资源税。城市建设税（一）概念城市维护建设税，简称城市建设税。城市维护建设税是为加强城市维护建设，扩大和稳定城市维护建设资金来

2023-05-02

76人看过
土地使用税
建制镇国税征收的土地使用税是多少

各地不同。以青岛为例，为了制定符合实际城镇土地使用税政策，根据展望原则，考虑到企业的承受能力，在重新确定城镇土地使用税的土地等级范围的基础上，调整公司税额标准如下（1）市内4区将市内4区原5个土地等级的年公司税额从现在的每平方米6元、5元、4元、3元、2元、7个等级重新调整为每平方米9元、7元、6元、5元、4元、3元、2元。调整后市内四区年平均单位税额上调约50％．（二）黄岛区、崂山区、城阳区根据当前三区建设和繁华程序，三区年平均单位税额由现有标准统一调整为一等地5元／平米、二等地3元／平米、三等地2元／平米、四等地1元／平米。（3）五市即墨市、胶州市、胶南市、莱西市、平度市年单位税额由现有标准统一调整为一等地3元／平方米、二等地2元／平方米、三等地1元／平方米。公司面积土地使用税额，根据本通知附有的青岛市城市土地使用税等级税额表执行。土地使用税的征收对象土地使用税以土地面积为课税对象，向

2023-08-18

98人看过
土地使用税
石家庄土地使用税税率是怎么样的呢

一、石家庄土地使用税石家庄城镇土地使用税是以我国境内征收地区的国有土地为征税对象而征收的一种税。城镇土地使用税以下简称土地使用税。以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。二、开征范围土地使用税的开征范围是城市、县城、建制镇、工矿区。凡在上述范围内的土地，不论属于国家所有还是集体所有，都是城镇土地使用税的征税对象。“城市”是指经国务院批准设立的市。“县城”是指县人民政府所在地。“建制镇”是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。“工矿区”是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。三、计算依据及地段等级适

2023-02-17

341人看过
土地使用税
常熟工业用地土地使用税的税率是如何规定的

一、工业用地的土地使用税的税率是多少工业土地使用税适用地区幅度差别定额税率。工业土地使用税税率采用定额税率，也就是说采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米工业土地使用税税率年应缴纳工业土地使用税税率额。工业土地使用税税率每平方米年税额标准具体规定如下：1、大城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.5～30元；2、中等城市需要缴纳工业土地使用税税率为1.2～24元；3、小城市需要缴纳工业土地使用税税率为0.9～18元；4、县城、建制镇、工矿区需要缴纳工业土地使用税税率为0.6～12元。工业土地使用税税率是以开征范围的土地为征税对象，以实际占用的工业土地面积为计税标准，按规定的工业土地使用税税率额对拥有工业土地使用权的单位和个人征收的一种资源税。二、工业用地土地使用税纳税流程1、填写工业土地使用税交税申报表，并且签好字盖好章。2、送办税窗口交税务人员录入电脑(

2023-02-19

67人看过

土地租赁
土地租赁税率是多少，土地租赁税的征收对象

一、土地租赁税率是多少土地租赁的税率是11%。不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用。小规模纳税人则适用3%的征收率。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》的规定，在营改增之后，土地租赁税属于增值税的范畴，其规定的税率是11%，届时土地所有者需要根据相关规定进行纳税。二、土地租赁税的征收对象土地租赁税的征收对象为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地增值税的征税对象是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物所取得的增值额。增值额为纳税人转让房地产的收入减除扣除项目金额后的余额。属于土地租赁税征收对象的单位以及个人，需要及时缴纳相应税款。三、土地租赁合同的最长期限是多长土地租赁合同的最长期限是二十年。依照《民法典》

2023-06-25

201人看过
土地使用税
商铺交多少土地使用税

一、商铺需要缴纳土地使用税吗？根据《城镇土地使用税暂行条例》第二条规定，在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。根据《印花税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人(以下简称纳税人)，应当按照本条例规定缴纳印花税。因此，个人出租商铺要缴纳土地使用税和印花税，企业出租商铺同样需要缴纳土地使用税和印花税。二、商品房土地使用税是如何规定的根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知(国税发[2003])89号》的规定：“鉴于房地产开发企业

2023-03-01

442人看过