一、农村宅基地确权后别人一直住在那里我可以要回吗
农村宅基地被他人占用了能要回。根据法律规定,当事人可与对方协商要回宅基地,如果协商不成,当事人可以申请人民政府进行处理,如果当事人对人民政府的处理决定不满意,可以向人民法院提起诉讼。
二、农村宅基地确权后可以流转吗?
对于农民来说放弃什么也不能够放弃宅基地,因为宅基地是农民固有的资产,如果放弃了宅基地农民也将不在是农民,农民也将只能够离开祖祖辈辈生活的土地,如今为了保障农民的宅基地权益,国家正在不断开展宅基地却确权工作,让宅基地成为农民固有的资产,宅基地确权之后农民将能够享受到这些福利。宅基地确权之后农民就具有永久的使用权,即使进城之后农民依然能够享受到宅基地的相关权益,也还能够回到农村居住,同时随着现在土地入市的政策提出宅基地拆迁等补偿都得到了很大的提高,农民宅基地的价值也得到了提升,农民还能够通过宅基地进行抵押贷款,享受到宅基地的经济价值如今农村宅基地确切是以户为单位,有得必有失,宅基地确权之后农民也还会遇到相关的问题,宅基地确权之后农民的宅基地政策将会更加严格,未来这些农民将会没有宅基地了。不满足分户条件的农民,现在宅基地是以户为单位,想要申请新的宅基地就必须要满足分户条件,但是如果家庭存在一户多宅、宅基地面积超标将不能够申请新的宅基地,如果已经分户,但新增户口家庭却没有宅基地。农转非的农民,随着现在推动农民进城、农村土地征收农民农转非等问题的出现,农民进城落户之后,自愿推出宅基地享受补贴,也不能够神奇宅基地了,由于农村的发展很多农民的土地被征收,同时户口也农转非了,这些也不能够将会失去宅基地。近几年国家正在不断提高农村土地的价值,尤其是对于农民的宅基地而言,随着宅基地流转、农地入市等政策的开展,宅基地的价值得到了很大的,农民能够依靠宅基地流转获得更多的收入,尤其是对于现在进程买房落户的农民来说依靠能够选择自愿退出宅基地或者宅基地流转将农村的宅基地变现。但是为了避免资本扰乱农村的市场,宅基地流转也有着许多的条件,不是谁都能够流转宅基地的。对于农民来说,宅基地流转需要满足这些条件:宅基地流转的转让人必须要要拥有两处或者两处以上的农村房屋(包含宅基地),进城落户的农民则不需要此条件。宅基地转让必须要征得农村集体组织的同意,土地流转需要经过村委会、乡/县国土相关部门逐级审核,最后落实到户之后才能够开展。宅基地转让,必须要连同房屋一起转让,不得单独转让宅基地;宅基地转让的受让人必须要是同一集体经济组织成员,不得转让给城镇居民或者其他非同一集体经济组织成员,宅基地转让的受让人必须要满足没有住房和宅基地或者其他符合宅基地使用权的条件才行,如果受让人已经拥有宅基地或者拥有多处宅基地是不能够转让的。
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农村现在买房可以把宅基地给别人要回来吗?宁夏在线咨询 2022-06-07在城市买了房子一般宅基地是不会被收回的,根据我国法律规定,有下列情形之一的,报经县人民政府批准,可以注销其土地使用权证或有关批准文件,由村集体收回宅基地使用权: (一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外); (二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的; (三)经批准实施旧村改造或下山移民的村,已迁入新居(村)居住的原宅基地的; (四)骗取批准或非法转让宅基
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外村人在村里买房,农村宅基地怎么确权甘肃在线咨询 2021-08-19外村人购买的本村宅基地不能确权,本村宅基地为本村农民集体所有,宅基地的使用人对其不具有所有权,并且宅基地的流通只能在本村的集体组织成员内,不能买卖给外村人,其买卖合同无效,也就不能对该宅基地确权。
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在农村可以将宅基地确权给非农户吗山西在线咨询 2022-07-30宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。宅基地是否可以确权到非农户上一般
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1994年年会农村宅基地确权吗?哪些人可以申请农村宅基地确权给村民?吉林省在线咨询 2022-02-27提问:1995年村里给我批了宅基地,地基做好后,我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好,这次农村宅基地确权登记,不给我登记合理吗?问答规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。像