拆迁赔偿是否属于夫妻共同财产,得看具体情况。被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
男方因拆迁所得的房子是婚姻存续期内拆迁所得则属于夫妻共同财产,否则不属于。
企业拆迁补偿费用标准是多少?
拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。
1、实践中关于土地补偿费用存在的问题。
企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据《条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。
也有直接通过招拍挂或划拨的方式取得国有土地使用权的。但土地管理法中关于国有土地使用权收回方面,仅规定给予适当补偿,但没有详细的规定。
2、房屋、建筑物补偿费用确定问题。
对于房屋、建筑物的补偿,应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。
3、设备补充费用按照重置成新价计算
设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类:一类是可搬迁设备;二是不可搬迁设备;可搬迁设备因拆迁而引起的损失费又可分为实物损失费和功能损失费。实物损失费包括拆卸费用、运输费用、安装费用、调试费用等。功能损失费用包括搬迁引起的机器精度下降、不合格产品的增多。对于不可搬迁设备,拆迁会导致该设备的废弃,故应结合其成新和重置价,计算设备重置成新价,对所有人进行补偿。
在拆迁的实际操作中,拆迁非住宅房屋,其设备搬迁和安装费用,每个地方应当有确定的标准;无法恢复使用的设备,按照设备重置价结合成新给予补偿。
-
拆迁前离婚购房是否具有拆迁补偿资格?
395人看过
-
婚前房屋拆迁所得补偿能否看成共同财产
472人看过
-
出租房产拆迁拆迁补偿费是否算租金收入
288人看过
-
拆迁补偿:拆迁人是否有权利提前获得安置和补偿?
234人看过
-
拆迁小产权房是否有搬迁费用补偿政策?
108人看过
-
婚前房产拆迁分的新房是算婚前财产吗?
78人看过
根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>
-
未婚产子拆迁补偿是否违法?河北在线咨询 2022-06-20拆迁赔偿款怎样分配应该由村民自治组织经过村民会议决定,政府无权直接干预怎样分配。所以超出的人口可否分配赔偿款由村民会议决定。相关限定如下:《中华人民共和国村民委员会自治法》第二十四条牵涉村民利益的下列事项,经村民会议议论决定方可解决: (一)本村享受误工补贴的人员及补贴准则; (二)从村集体经济所得收益的使用; (三)本村公益事业的兴建和筹资筹劳方案及建设承包方案; (四)土地承包经营方案; (五
-
婚前的房产婚后拆迁,补偿款是否有女方的份广东在线咨询 2023-09-18阿刚和小花是夫妻,阿刚在婚前全款买了套房。 在婚姻关系存续期间,该房屋被政府依法征收拆迁,夫妻二人共同签字确认《征收协议》,获得补偿款200万。 后来夫妻感情破裂,小花向法院起诉离婚,要求分割该拆迁补偿款。 那么本案中,阿刚婚前购买的房屋,婚后被征收所得的拆迁补偿款,属于夫妻共同财产吗?小花的诉讼请求能否得到支持? 拆迁补偿款包括哪些内容? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征
-
拆迁补偿款是否属于夫妻共同财产, 如何分割拆迁补偿款的四川在线咨询 2022-05-09如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租
-
征地拆迁补偿是否包含拆除费河南在线咨询 2022-10-14征地拆迁补偿包含拆除费,我国法律规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
-
拆迁补偿费是否包括装修费?青海在线咨询 2024-11-20在房屋拆迁之前,有关机构会对房屋的价值(即补偿金额)进行评估。评估时会参考市场同类房屋等因素,其中自然也包括房屋装修费用。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构应由被征收人协商选定;若协商不成,可以通过多数决定或随机选定等方式来确定,具体办法则由省、自治区、直辖市制定。 此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构应独立、客观、公正地开