拆迁补偿费是否包括装修费?
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在房屋拆迁之前,有关机构会对房屋的价值(即补偿金额)进行评估。评估时会参考市场同类房屋等因素,其中自然也包括房屋装修费用。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构应由被征收人协商选定;若协商不成,可以通过多数决定或随机选定等方式来确定,具体办法则由省、自治区、直辖市制定。 此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定,房地产价格评估机构应独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人都不得干预。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
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《城市房屋拆迁估价指导意见》规定,房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。
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