1.等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额度固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
2.等额本息是指一种购房贷款的还款方式,在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),也就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清,这样可以减轻还款人的压力,也是目前最为普遍,也是大部分银行长期推荐的方式。
二、等额本金还款法和等额本息还款法的优缺点有哪些?
1.等额本金还款法的优缺点
优点:等额本金还款法会随着还款次数的增多,还债压力会日趋减弱,在相同贷款金额、利率和贷款年限的条件下,等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法,由于每月所还本金固定,而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减,因此,等额本金还款法只是在贷款初期月还款额大,此后将逐月递减。
缺点:虽说利息会逐渐递减,而且还款压力也会逐渐减弱,但是对于一般人来说,等额本金的还款初期压力还是相对大了一些。
2.等额本息还款法的优缺点
优点:每月还相同的数额,作为贷款人,操作相对简单,并且没有太大的还款压力,每月所需承担的款项是固定的,也就可以有计划地控制家庭收入的支出,便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
缺点:等额本息还款不像等额本金还款会在初期支付较大数额的钱款,所以持续的周期就会比较长,并且由于利息不会随本金数额归还而减少,因此,还款总利息就会比较高。
-
还房款等额本金和等额本息哪个好?等额本金和等额本息区别分析
359人看过
-
等额本金还款法特点,等额本金还款可以提起还款吗
263人看过
-
什么是等额本息还款,等额本息与等额本金哪种更划算
447人看过
-
按揭提前还款等额本金还是等额本息
180人看过
-
等额本息、等额本金两法优劣比拼
389人看过
-
公积金贷款利息计算方法:等额本金还是等额本息?
412人看过
借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
-
等额本息还贷的优缺点宁夏在线咨询 2023-09-28等额本息还贷优缺点 1、优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额,有计划地安排每月的家庭收支,比较方便、易记;缺点是利息支出总额相对较高,适合收入稳定,预期收入变化不大,购买住房用于自住的客户。 2、缺点是每月还款额逐步递减,前期还款压力较大,适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小,但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户。
-
等额本息和等额本金还款哪种划算?广东在线咨询 2022-10-21一、等额本息等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]特点:等额本息还款法本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。二、等额本金也叫递
-
按期还款等额本息和等额本金的方法差异广东在线咨询 2024-11-11对于等额本息和等额本金这两种常见的贷款还款方式,它们在每个月的还款金额变动趋势以及总利息方面存在显著的差异。下面,我将详细解析这两种还款方式的特点。 首先,等额本息还款方式下,借款人每个月需要承担的还款金额是固定不变的。在贷款的早期阶段,利息占据了大部分的还款金额;随着时间的推移,本金在每个月的还款中所占比例则会逐步提升。这种方式更适合那些收入较为稳定并且期望每个月还款金额保持相对稳定的借款人。
-
等额本金还款的优点有哪些,怎样还款付的利息少一些?内蒙古在线咨询 2022-11-01对于等额本金还款的优点有哪些来说,我知道等额本息还款方式:是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。等额本金还款方式:是指借款人每月等额偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并结算还清的方法(也称“递减法”)。其特点是每月归还贷款本金相等,利息则按贷款本金余额逐月计算,前期还贷金额
-
还款计划等额本息好还是等额本金好山西在线咨询 2023-06-17目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法,即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多,本金还得相对较少,以后随着每月利息支出逐步减少,归还的本金就逐步增多。 等额本金还款法,即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金,而利息随着本金逐月递减,每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。