按期还款等额本息和等额本金的方法差异
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对于等额本息和等额本金这两种常见的贷款还款方式，它们在每个月的还款金额变动趋势以及总利息方面存在显著的差异。下面，我将详细解析这两种还款方式的特点。 首先，等额本息还款方式下，借款人每个月需要承担的还款金额是固定不变的。在贷款的早期阶段，利息占据了大部分的还款金额；随着时间的推移，本金在每个月的还款中所占比例则会逐步提升。这种方式更适合那些收入较为稳定并且期望每个月还款金额保持相对稳定的借款人。 其次，等额本金还款方式下，借款人每个月需要承担的还款金额将会逐月递减。具体来说，每个月偿还的本金是固定不变的，而利息部分则会根据剩余本金的减少而相应地降低。这种方式更适合那些在贷款初期具备较强还款能力，同时随着时间的推移希望能够减轻还款压力的借款人。 总之，等额本息方式在贷款初期需要支付的利息相对较高，而等额本金方式在贷款初期所需支付的利息则相对较低。然而，在初期阶段的还款压力可能会略显沉重。根据《民法典》第六百七十五条和第六百七十六条的规定，借款人应当按照约定的期限返还借款，并对借款期限没有约定或者约定不明确的情况下的还款责任进行规定。
《民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。 第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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购房者在选择还款方式时，需要清楚地认识到并无绝对意义上优劣之分。 贷款申请人有充分的自由权衡实际情况，决定应采用何种还款方式。若个人负担重、经济实力有限，往往倾向于选择等额本息还款方案；反之，如果还款压力相对较轻，可考虑选用等额本金方式。正因如此，相较于等额本息方式，等额本金在总利息上能显着减少。但需注意的是，由于其在初期的还款金额较高，对于收入较为稳定但仍相对固定的人士而言，其还款压力可能略大于前者。
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公积金贷款是指等额本金还是等额本息公积金贷款既有等额本金也有等额本息。 选择等额本金还款，每月的还款本金不变，利息按照剩余未还本金计算，与等额本息还款相比，利息较少一些。不过这种还款方式一开始还款压力较大，经济条件比较好的人选择这种还款方式比较好。选择等额本息还款，每月偿还
2023.04.21 1,968 -
贷款买房等额本息和等额本金哪个划算些贷款买房，还款压力大的等额本息划算，还款压力小的等额本金划算。等额本息还款，即每月固定金额还款；等额本金还款，即将本金分摊到每月同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
2020.10.26 133 -
等额本息还款几年后改为等额本金还款合适吗？等额本息还款几年后改为等额本金还款合适不合适需要看情况。采取等额本息的方式进行还款，几年后改为等额本金，并不划算，因为等额本息月供都是相同的，如果改为等额本金的话，需要重新计算月供，而且还要违约金。 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月
2021.12.03 93
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等额本息和等额本金还款哪种划算？
一、等额本息等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。每月还款金额＝［贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数］÷［（1＋月利率）＾还款月数－1］特点：等额本息还款法本金逐月递
2022-10-21 15,340 -
等额本息和等额本金的还款方式是一样的吗
借款的利息不得预先在借款本金中扣除。这是因为，人的主要义务就是按照合同的约定按时向借款人发放贷款，而且贷款人提供给借款人的贷款金额应当符合借款合同中约定的数额，不得从中预先扣除贷款利息，贷款人在提供贷
2022-09-10 15,340 -
如何区别等额本息和等额本金？
还款，每月还款额是固定的，其中包含了每月应偿还的利息及本金。等额本金还款，每月偿还本金是固定的，另外再加上应偿还的利息。至于说划算，在同等条件下，等额本金方式所偿还的总利息要比等额本息少，这个是等额本
2022-08-29 15,340 -
还款计划等额本息好还是等额本金好
目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法。 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少
2023-06-17 15,340
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等本等息是否违法双方约定的利率符合规定，等本等息就是合法的。等本等息是指在民间借贷中，每月应还的本金和利息相等，并且利息的金额不会随着本金的减少而减少。对于等本等息这种借贷方式而言，如果利息的约定符合法律规定，就不构成违法。根据法律规定，出借人请求借款人按
2,637 2022.05.11 -
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借款合同还款视为本金还是利息在借款合同中，借款人还款一般视为先还利息。首先，根据交易习惯可知，先还利息、再还本金是一般的借款合同的交易习惯。合同法第六十一条明确规定，合同当事人没有办法确定的事项，可以根据交易习惯来进行确认。因此，根据交易习惯，借款人还款一般视为先还利
6,007 2022.04.17 -
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借款利息超过本金法院怎么处理借款利息超过本金要看该利息约定是否超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，借贷双方约定的利率不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，超过合同成立时一年期贷款市场报
4,114 2022.04.17
