没有房产证一般不算是有房。房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。
没有房产证的房子能确权吗
关于没有房产证可否向法院诉讼确权要看具体情况例如:因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力上述情形可以依法请求法院确权,但需注意的是,依照上述规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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没有房产证算是有房吗河北在线咨询 2022-11-20严格意义上来讲,只要没有房屋所有权证,就都不算是自己有房产,因为房屋所有权证是唯一的房屋物权凭证。但是,也有一些特殊情况: 1、房子已经在房管局备案,虽然还没有取得房产证,但是已经能说明该房子与你有一定的关系如果是买房子的人已经依据房屋买卖合同的规定,支付了全部的购房款,履行了合同规定的全部义务,只是房产证还没有下来,这种情况下,虽然没有房产证,但是,实际上已经属于买房者的个人财产了。此时,如果再
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没有房产证算是有房吗江苏在线咨询 2023-04-12一、没有房产证算是有房吗 1、一般情况下,没有房产证是表示没有房的,房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。 2、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百零九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外
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没有房产证的算是有房吗陕西在线咨询 2022-10-111、没有房产证一般不算是有房。 2、房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。 3、但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。
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没有房产证算有房吗?江苏在线咨询 2022-12-131、没有房产证一般不算是有房。 2、房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。 3、但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。
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没有房产证的房子算有房吗?香港在线咨询 2023-03-201、没有房产证一般不算是有房。 2、房屋作为不动产,需要进行不动产产权登记才能确定权利归属,所以,没有房产证是表示没有房的。 3、但是有些特殊情况,房子已经在房管局备案或者交付大部分或全部房款,也可以证明房屋的归属。