商住房的房产证是没有房产证的吗
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有的。只要房屋管理局注册的房地产有房地产证明书。商业住宅只是房地产性质是商业和办公性质，不是普通住宅性质。农村自营住宅和集体用地自营住宅，没有房地产证明书。这些是农村宅基地和小产权房。购买商品住宅，5证齐全，国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付土地使用权转让金，在一定年限内取得某国有土地使用权的法律证明书。《建设用地规划许可证》是建设部门向土地管理部门申请征用、土地规划前，由城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定证明书。《建设工程规划许可证》是建设工程符合城市规划要求的法律证明书。其他两个证明书是建设工程施工许可证、商社销售(预售)许可证。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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有。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房，就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。买商住房，应该5证齐全，《国有土地使用证》，是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。其它两证则是：《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
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商住房有房产证吗商品房是有房地产证的，只要在房管局登记的房地产都是有房地产证的，商品房只是商业或办公用房，不属于普通住宅。如果是农村自建住房或者集体土地上的自建住房，就没有房产证，这种情况下是属于农村宅基地和小产权房。《国有土地使用证》是土地使用者向国家缴
2022.04.12 3,169 -
商住房是否具有房产证商住房有房产证。只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。如是农村的自建房或集体用地上的自建房，就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。
2021.03.28 499 -
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商住房有房产证吗
有。 只要在房管局有登记的房产都有房产证。商住房只是房产性质为商业或办公性质而已，不是普通的住宅性质。 如是农村的自建房或集体用地上的自建房，就不会有房产证。这些属农村宅基地房及小产权房。
2022-07-21 15,340 -
不是房产证的房子可以过户吗，有房产证没有房产证的
过户如果没有房产证是无法过户的。原因在于：到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意
2022-04-01 15,340 -
没有房产证买的房子没有房产证没有房产证买卖有效吗
因为什么原因没有房地产证明书，本身的质量不能处理房地产证明书是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的说明》第二条规定，出租方未取得建设工程规划许可证或未按建设工程
2021-10-19 15,340 -
没有房产证的住房可以交易吗
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2022-05-16 15,340
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00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,808 2022.10.06 -
01:29
没有房产证的房产离婚该如何分割即使是没有房产证的房产，离婚时依然可以分割。首先，双方应就分割事宜进行协商，如果可以达成一致，则双方签订协议约定分割事宜即可。例如，双方可以约定房子归一方所有，一方向另一方支付房子价值的一半作为补偿。如果双方就分割事宜不能达成一致，任何一方
1,301 2022.04.17 -
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没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
907 2022.04.17
