房地产抵押合同生效
来源:互联网 时间: 2023-03-13 00:50:25 62 人看过

房产抵押合同的生效条件包括:

1、合同当事人具有相应的民事行为能力

2、房产抵押合同是当事人真实的意思表示;

3、合同不违反法律法规强制性规定或者公序良俗。

根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

一、民法典离婚后双方写的协议有效吗

离婚后双方写的协议满足以下条件就有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

二、存款合同的生效条件是什么

存款合同的生效条件是:

1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的;

2、双方当事人均具有相应的民事行为能力;

3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。

只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。

根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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