卖房是否需要进行父母委托公证？-法师兄

卖房是否需要进行父母委托公证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 20:31:16 208 人看过

不需要。只要是真实的意思表示，委托书就具有法律效力，不需要公证。如果买卖双方一方提出公证，也可以自愿去公证书办理公证委托书。因为办理公正时是本人亲自到国家行政机关办理的，因此法律效力最高，为避免后期纠纷，可以到公证处办理委托。办理公证委托时需要提供身份证、户口本、产权证明等材料。

农村买卖房屋要公证吗

农村房屋买卖并不是一定需要做公证，我国法律并未强制规定农村房屋买卖需要进行公证。根据我国《公证法》规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。《公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

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委托人办理收房委托公证，必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请，填写房产委托公证申请表，并向公证机关提供下列材料：1、委托人为个人的，提供个人身份证件；委托人为法人组织的，提供法人资格证明。2、法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件；(房地产证)或者房产买卖合同书。3、委托人还应提供受托人的身份证件(原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。《中华人民共和国公证法》第三十二条公证书应当按照国务院司法行政部门规定的格式制作，由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。公证书自出具之日起生效。公证书应当使用全国通用的文字；在民族自治地方，根据当事人的要求，可以制作当地通用的民族文字文本。第三十三条公证书需要在国外使用，使用国要求先认证的，应当经中华人民共和国外交部或者外交部授权的机构和有关国家驻中华人民共和国使(领)馆认证。以上就是关于收房委托书的公证费和公证流程的内容了，提醒委托办

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股东不能授权委托给公司。股东权利具有人身权利，不得委托他人行使，但法律允许他人持有股份。股东投资时不能代表其他账户转账，必须由股东本人转账。根据《中华人民共和国民法典》规定，委托合同是委托人与受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或者几项事务，也可以总结委托受托人处理的一切事务。股东可以借钱给公司吗可以借。依《公司法》规定，公司享有由股东投资形成的全部法人财产权。股东以出资方式将有关财产投入到公司后，该财产的所有权发生转移，成为公司的财产，公司依法对其财产享有占有，使用，收益和处分的权利。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条股东：企业法定代表人或负责人以企业名义与出借人签订民间借贷合同，出借人、企业或者其股东能够证明所借款项用于企业法定代表人或负责人个人使用，出借人请求将企业法定代表人或负责人列为共同被告或者第三人的，人民法

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迁户口委托书是否需要公证

不需要公证，只要委托书是真实合法的，就应当有效。公证可以加强其真实性、合法性。授权委托书公证审查的范围由于授权委托书是委托人的单方授权行为，这种授权行为是一种民事法律行为，代理有关规定的调整。这就决定了授权委托书公证审查的范围如下：1、委托人应具有完全的民事行为能力，必须亲自向公证机构申办授权委托书公证。2、委托人的意思表示真实。委托人的意思表示是否真实，看委托人是否以授予受托人以发生代理权为目的。当前有一些授权委托书是以借民间高利贷为目的，贷款人要求借款人办理一份卖房授权委托书公证，委托人（借款人）到期不能还款，受托人（贷款人）利用代理权擅自出售委托人的房产，此类授权委托书公证的目的在于担保，这就违背了代理权的设定宗旨，同时也违背了委托人的真实意思表示。3、委托人制作的委托书内容符合规定。委托代理的事项是法律规定允许代理的。具有人身性质的民事法律行为不能代理；委托人无权进行的行为不得代理

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一、公证委托卖房需要注意什么（1）别轻易使用独家代理。独家代理听起来好像是中介想要为你打造专属的服务，但其实只不过是为了方便他们自己获利，所以千万不要轻易使用独家代理。否则，一旦交易出现问题，你连换别家代理公司的机会都没有。（2）房价不能由中介说了算。房屋价格是多少，你自己要做到心中有数，不能全听中介的。一般来说，房屋的价格应该是围绕市场均价上下浮动的，如果差异过大，你就要多加小心。此外，你需要弄清楚该价格具体是什么，如果是到手价的话，那就不用自己再计算税费等费用，但如果是房屋总价，你就得自己将税费、手续费等费用都计算清楚，以免受骗。（3）谨慎收取购房定金。中介公司找到客户后会跟你议价，如果你接受了对方的购买条件，那就可以中介那里收下定金，不过这时有一些中介公司会要求保管该定金，那你就要慎重了。房子卖了，定金转为佣金倒也算了，就怕买方毁约，你虽然可以没收定金，但中介公司却很可能要求分一杯羹

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