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母亲委托父亲卖房是否具有法律效力

2022-03-17 14:12

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上海在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

本案关键在于您很难举证您母亲当时委托您哥哥卖房给您。口头同意在法庭上是没有什么证据效力的。所以您和您哥哥签订的合同,是效力待定的,需要您母亲追认方为有效。故即使您当初付了房款,且占有此房五年,也不能当然认为合同有效。 有您哥哥发给您的很多邮件,能够认定当初您哥哥在与您签订合同时存在过错,故即使无法认定合同有效,您哥哥应当对您的损失承担相应的赔偿责任。

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