开发商征地时临时占地的应有临时土地使用证。开发商建设项目施工需要临时占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准，经批准后有临时土地使用证。在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

临时土地使用证什么办理方式？

1、就像其他的商品房一样，安置房同样也有房产证。也同样需要按照它所既定的程序去办理。那么值得注意的是，关于安置房除受国家的法律保护之外，还受到各地方政府的相应政策的约束。按照有关规定，这种安置房的房屋产权属于个人。

2、虽说这样，但在取得权的5年内是不能上市交易的，也就是说不能转让、出卖，或者是抵押贷款等等。拆迁公司通过其他途径安置或者是代安置人购买的低价位商品房（与市场价相比）。这类的安置房跟一般的商品房没有区别，没有转让的期限，是可以自由上市交易的。

3、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

办理安置房的土地证需要什么证件？

1、谈到办理安置房土地证所需证件，那就少不了安置房权证。再接着被拆除房屋权证也是必要的，还有拆迁安置协议和已回迁安置证明以及查档证明。

2、那么关于被拆迁人身份证明，情况是这样的。如果被拆迁人是单位的，还需提交单位法人或其他组织的资格证明，被拆迁单位法定代表人授权委托书，委托人身份证。

3、其他的还要安置单位法人或其他组织的资格证明、安置单位法定代表授权委托书、安置单位受委托人身份证。

4、若增加了安置面积的房屋还需申请人提交或增加安置面积的相关证明文件。

5、房屋权属登记申请表，在收件窗口领取，当事人共同填写。

综上所述，临时土地证什么办理方式的问题在程序上大致与一般证明的办理方式无异，即出示相关证明材料到土地部门申请办理即可。该使用证的办理是否能够作为房产证明的材料具体根据办理其证明的证件等是否齐全来确定。公民应遵守相关程序，认真办理该证件。

《中华人民共和国土地管理法》第五十七条

建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。