土地能转让房子吗
来源:互联网
时间: 2023-05-31 17:26:01
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根据我国相关法律法规,通过土地出让取得的房屋可以转让,但不能转让土地上的房屋,只有在房屋取得法定所有权后才能转让。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请办理国有建设用地使用权登记和房屋所有权转移登记,应根据不同情况提交下列材料:
(一)土地使用证不动产所有权;
(二)买卖、交换、赠与合同;
(三)继承、遗赠材料;
(四)分立、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会的有效法律文书;(六)人民政府或者有批准权的主管部门的批准文件;(七)有关纳税证明;(八)其他必要的资料。
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遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给国家、集体或法定继承人以外的人的一种法律制度,是遗嘱人以遗嘱处分其遗产的一种方式。遗赠是遗赠人单方的意思表示,必须具备一定的条件才能发生效力。... 更多>
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