房子交房延期了能否退房款-法师兄

房子交房延期了能否退房款

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 04:14:14 235 人看过

一、房子交房延期了能否退房款

若房屋交付逾期在收到催告后三个月仍未能得到妥善处理，则购房者有权选择退房。

在此情况下，购房者可向开发商发送书面催告函并与其约定合同最终履行期限，以期开发商能够尽早重视并依法履行该合同义务。

当催告期限超过三个月以后，购房者即可依据法律规定行使合同解除权，并要求开发商承担相应的违约责任以及因违约行为给购房者造成的相关损失赔偿。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房子买了延期了能退房吗

购房者在催告后三个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房子交房延期了能否退房款”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

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