房子延期是否能作为退房的理由？
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根据购房合同中的规定，如果开发商在买方书面催告后的连续三个月内仍未交付房屋，通常允许买方选择终止购房合同并退还所支付的定金或首付款。在此过程中，买方需向开发商发出正式书面催告，明确告知合同应在何时得以全面履行，同时需清楚地表明自身对此项违约行为的明确态度和立场。如果催告期持续超过三个月，买方有权依据相关法律法规，行使解除合同的权利，并要求开发商承担相应的违约责任以及对因此而产生的经济损失进行合理赔偿。 根据《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 另外，《民法典》第五百七十七条也明确规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房退房理由： 一、房屋面积与合同约定面积不一样。 二、交房时间与合同约定时间不一样。 三、房屋规划设计擅自变更。 四、房屋主体结构质量不合格。 五、不能按期办理房产证。 六、购房者银行贷款没批准。 七、房屋空气质量不达标。
延期交房不能直接退房，退房需要购房者催告交房，在催告达到三个月以上时，开发商不能按时交房且不能给出正当理由的情况下方可行使合同解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损失赔偿。
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房子能否延期交付呢？房子不能延期交付，未依约履行属于违约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，不能轻易不履行或者违约毁约，按照约定的期限交付房屋。
2021.01.08 150 -
房子因为延期交房的问题开发商延期交房属于违约，应当按照合同约定的违约责任对买方进行赔偿，如果延迟交房导致合同目的不能实现，买方可以要求解除合同，合同解除后不影响违约责任的承担。
2021.04.28 184 -
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置业办理假流水能否作为退房的理由？
在进行购房时,确保所提供的五项证书完整无缺是非常重要的。如果其中任何一项证件有缺失,可以考虑申请退订处理。 如果售楼人员要求编造虚假的银行流水或协助伪造相关文件,也是可以进行退订处理的。 如果售楼
2024-12-10 15,340 -
期房收房的时候买房人对房子不满意是否可以作为退房的理由来解决呢
期房收房的时候买房人对房子不满意不能作为退房的理由。买房人在与开发商订立期房买卖合同之后合同就有了法律效力，所以买房人不能因为自己对房屋不满意就随便退房。买房人只有在房屋有质量问题或者房屋实际大小与合
2022-02-15 15,340 -
二手房违建部分能否作为理由退给对方？
确实可行的解决方法是，消费者在获得赔偿后，可以选择撤回房产购买协议。若卖方（即开发商）在房地产所有权的登记期限结束超过一年且未能完成房屋所有权登记手续，买方将有机会主张解除购房合约并寻求相应赔偿经济损
2024-12-08 15,340 -
商品房严重不达标，能作为退房理由吗
可以办理，协商不成，可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来，依照责任的划分确立诉讼请求
2022-10-31 15,340
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00:59
延期交房退房能成功吗遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形
2,303 2022.04.17 -
01:00
二手房能否延期过户二手房能否延期过户需要视具体的情况而定： 1、如果二手房买卖合同中明确约定了延期过户期限，二手房延期过户是可以的； 2、如果没有约定，合同双方可以协商解决； 3、未约定且协商不成的，延期过户属于违约行为，违约方需要根据合同约定承担相应的违约
592 2023.03.22 -
01:19
房子作为遗产怎么继承首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确
1,381 2022.04.17
