物业公司设立需要满足什么条件-法师兄

物业公司设立需要满足什么条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-23 18:21:27 84 人看过

不同资质的物业公司设立条件是不同的。

（一）设立一级资质的物业公司需要满足的条件：1．注册资本人民币500万元以上；2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

（二）设立二级资质的物业公司需要满足的条件：1．注册资本人民币300万元以上；2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4．管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100％：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。

（三）设立三级资质的物业公司需要满足的条件：1．注册资本人民币50万元以上；2．物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；3．物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；4．有委托的物业管理项目；5．建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工业厂房相关文章

股权投资
设立私募股权投资公司应满足什么条件

一、私募股权投资公司介绍私募股权投资基金管理有限公司是指在中国成立的私募股权投资基金企业、投资人可以是自然人，也可是法人，私募投资基金公司注册资本要求：【私募股权投资企业注册(认缴)资本不少于5亿元人民币，其中，公司制股权投资企业首期实际缴付资本不少于1亿元人民币】，【私募股权投资基金管理企业注册(认缴)资本不少于3000万元人民币，其中，公司制股权投资基金管理企业首期实际缴付资本不少于3000万元人民币。】二、设立私募股权投资公司，应当具备下列条件：管理型企业：《一》公司制管理型企业“北京”作为行政区划允许在商号与行业用语之间使用。合伙型企业“北京”作为行政区划必须放在商号和行业用语前面。《二》管理型企业名称核定为：北京投资基金管理有限公司或北京投资基金管理中心(有限合伙)。《三》注册资本(出资数额)不低于3000万元，全部为货币形式出资，设立时实收资本(实际缴付的出资额)不低于3000

2023-04-04

437人看过
承诺
设立信托都需要满足那些条件？

信托法对信托设立所规定的条件主要有：1、必须有合法的信托目的。从委托人方面看，信托目的使其通过设立信托所指明的基本目的。从受托人方面来看，信托目的是使其对信托财产应当行使管理、运用或者处分权的目的。在私益信托中，信托目的往往十分明确、具体。而在公益信托中，可能会出现表达较为抽象的信托目的。信托只要不违反法律、行政法规、不违背国家利益和社会公共利益，可以为委托人所希望达到的各种目的而设立。但是，信托的设立不得违反法律规定的禁止性规定。2、设立信托，必须要有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产。信托财产只能是实际所有的财产，将来可能取得的财产不能作为信托财产，包含债务的财产也不能作为信托财产。可以成为信托标的的财产，不仅是实物财产，也包括无形财产，例如商标专用权、专利权等。需要注意的是，人身权以及其他不独立具有经济价值的权利，不能作为信托的标的。3、信托应当采取书面形式设立

2023-04-24

101人看过
有限责任公司
满足什么条件可以成立公司

1、人数：股东或者发起人的数量需要符合相应的规定。2、注册资本：目前采用认缴制，注册之初无需一次性缴清，注册资金除非有特别的规定外可根据自身的需求填写金额。值得注意的是公司成立后需要以注册资本对外承担风险。3、公司章程：这是规定公司组织和活动的基本规则，也是所有股东共同一致意思的表述。4、名称：这边的名称就是公司名称，也需要满足相应的取名要求，在注册前可以进行公司名称核名，准备三到五个公司名称备用来提高公司注册的效率，以免因为名称不能使用而耽误。5、地址：公司注册地址通常情况下需要与实际经营的场地一致，部分地区可以分开。公司地址发生变更应该及时做工商变更处理，防止出现异常情况。一、公司的注册资本都是真的吗注册资本当然都是真的，《公司法》将注册资本实缴登记制改为认缴登记制。有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。公司全体股东的首次出资额不得低于注册资本的百分之二十，

2023-06-22

122人看过
公司经营范围
设立投资公司需要满足哪些要求？

本文主要介绍了设立投资公司的条件，其中包括投资公司以自有资金进行投资，并以投资为核心业务的公司；一人注册投资公司，注册资金需一次性到位，不能分期出资；二人或多人注册投资公司，注册资金可以分批出资，首批注册资金不低于注册资金总额的20％，其余注册资金可在5年内到位；内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，对公司经营范围进行核定时，可以用概括性的语言对投资范围进行描述。设立投资公司所需条件包括：1.投资公司以自有资金进行投资，并以投资为核心业务的公司。2、一人（一个股东）注册投资公司，注册资金需一次性到位，不能分期出资。二人或多人注册投资公司，注册资金可以分批出资，首批注册资金不低于注册资金总额的20％，其余注册资金可在5年内到位。3、内资设立的投资公司，其投资的领域除国家法律、行政法规禁止的外，对公司经营范围进行核定时，可以用概括性的语言对投资范围进行描述。成立

2023-09-14

268人看过

法律综合知识
哪些条件需要满足才能够设立合伙企业

一、哪些条件需要满足才能够设立合伙企业根据《合伙企业法》规定：设立合伙企业，应当具备下列条件：1．有二个以上合伙人。合伙人为自然人的，应当具有完全民事行为能力；2．有书面合伙协议；3．有合伙人认缴或者实际缴付的出资；4．有合伙企业的名称和生产经营场所；5．法律、行政法规规定的其他条件。二、合伙企业出资方式有哪些合伙企业出资方式为：1．普通合伙人的出资合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人应当按照合伙协议约定的出资方式、数额和缴付期限，履行出资义务。2．有限合伙人的出资可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利作价出资。有限合伙人不得以劳务出资。有限合伙企业登记事项中应当载明有限合伙人的姓名或者名称及认缴的出资数额。三、怎么注册有限合伙企业1．确定合伙人，确定公司名称，然后向工商部门提交审核；2．确认合伙人出资方式；3．通过审核

2023-08-09

136人看过
股份
探讨设立股份公司必须满足的条件是什么？

设立股份公司应具备的条件如下：1、发起人符合法定资格，达到法定人数，设立股份有限公司，股份有限公司的发起人可以是自然人，也可以是法人，但必须有一半以上的发起人在中国有住所，应该有5个以上的发起人；2、发起人认缴并向社会公开募集的股本达到法定最低限额，股份有限公司必须具备基本的责任能力，为了保护债权人的利益，设立股份有限公司必须达到法定资本；3、股份发行，筹办事项符合法律规定，设立股份有限公司必须遵循的原则是股份发行和筹符合法律规定的原则，股份发行是指股份有限公司成立时出售和募集股份以筹集公司资本的法律行为；4、发起人制定制定公司章程，并通过成立大会，虽然公司章程由发起人制定，但以募集方式设立股份有限公司的，必须召开由认股人组成的创立大会，并经创立大会决议批准；5、有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构，名称是股份有限公司作为法人必须具备的条件，公司名称必须符合企业名称登记管理的有关

2023-07-02

338人看过
房产证
公司设立条件需要哪些

一、公司设立条件需要哪些1、股东的人数和资格我国《公司法》第20条规定：有限责任公司由50个以下股东共同出资设立。2、公司的最低注册资本3、公司章程的制定4、公司的其他条件（1）到工商局做名称预先核准，如果核准后名字有效期为6个月；（2）租赁办公地址，提供房产证复印件和租赁协议原件；（3）到工商局的指定银行办理入资手续，打入注册资金；（4）入资后到会计师事务所出具验资报告；（5）向工商局提供企业设立申请表；（6）工商局受理后1周内领取营业执照；（7）拿到营业执照后到技术监督局办理组织机构代码证书；（8）办齐上述手续后到辖区税务局办理税务登记；（9）银行开设企业的基本账户；（10）拿到开户许可证后到工商局办理注册资金的划转，开始正式经营。二、法律规定《公司法》第五十九条第一款规定一人有限责任公司的注册资本最低额为人民币十万元。股东应当一次足额缴纳公司章程规定的出资额立法规定一人有限责任公司的

2023-06-15

203人看过
有限责任公司
有限责任公司必须满足什么条件才能设立？

设立有限责任公司的条件有：1、股东符合法定人数；2、有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；3、股东共同制定公司章程；4、有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；5、有公司住所。有限责任公司由五十个以下的股东出资设立，每个股东以其所认缴的出资额为限对公司承担有限责任，公司以其全部资产对公司债务承担全部责任的经济组织。有限责任公司的设立条件（一）股东符合法定人数；（二）股东出资达到法定资本最低限额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。有限责任公司章程应当载明下列事项：（一）公司名称和住所；（二）公司经营范围；（三）公司注册资本；（四）股东的姓名或者名称；（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；（七）公司法定代表人；（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。股东应当在公司章程上

2023-07-04

357人看过

股份
什么条件必须满足才能设立股份有限公司？

设立股份有限公司应当具备下列条件：1、发起人符合法定人数；2、有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；3、股份发行、筹办事项符合法律规定；4、发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；5、有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；6、有公司住所。股份有限公司应当设立的机构《中华人民共和国公司法》规定，股份有限公司的组织机构由“股东大会、董事会、监事会”三部分组成。一、股东大会股东大会是由公司的全体股东组成的，是公司的权力机构，行使下列职权：1、决定公司的经营方针和投资计划；2、选举和更换董事，决定有关董事的报酬；3、选举和更换由股东代表出任的监事，决定有关监事的报酬；4、审议、批准董事会的报告；5、审议批准监事会的报告；6、审议批准公司的利益分配方案和弥补亏损方案；7、审议批准公司年度财务预算和决算方案；8、对公司增加和减少注册资本作出决议；9

2023-07-02

276人看过
外商独资
外商独资船务公司可以设立分公司吗？设立分公司因该满足什么条件

独资船务公司根据业务需要，可申请在其它港口城市设立分公司。独资船务公司设立分公司需满足以下条件：①独资船务公司的注册资本已全部缴付，开业满1年；②独资船务公司的母公司已有班轮船舶（含共同派船、舱位互换、联合经营等合作形式）挂靠拟设分公司所在地港口；③独资船务公司的母公司在拟设分公司的城市有经交通部批准设立的常驻代表机构满1年以上；④独资船务公司及其母公司在中国的经营活动连续1年没有违反中国法律和行政法规、规章规定的行为。独资船务公司设立分公司的申请程序按照设立企业的规定办理。独资船务公司每增设一家分公司，应增加注册资本12万美元以上。

2023-06-09

392人看过
房产证
有限公司的设立条件都需要什么？

注册公司的条件有很多，主要有公司股东、监事、董事、公司名称、经营范围、注册资本、注册地址、公司章程、法定代表人等。1、公司股东新《中华人民共和国公司法》规定，公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的公司属于一人有限公司，也可以是二位或以上的股东投资注册公司。公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。2、监事按公司章程规定，公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。公司注册时，需提交监事的身份证明原件.3、公司注册资本注册公司时，必须要有注册资本。新公司法规定，公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限公司最低注册资本为10万元人民币。股东将注册资本打入公司验资帐户，由专业的会计师事务所来验资，并出具验资报告。4、公司名称注册公司时，首先要进行公司名称核准，需提交多个公司

2023-02-17

91人看过
上市公司
2023上市公司公司上市需要满足什么条件

上市公司公司上市需要满足什么条件第一，必须是股份公司。第二、公司经营必须是3年以上，在这三年内没有更换过董事、高层管理人员、并且公司经营合法、符合国家法律规定。第三、上市公司的注册资金无虚假出资，没有抽逃资金的现象。第四、上市公司的注册资金至少3000万，公开发行的股份是公司总股份的1/4以上，股本总额至少4亿元，公开发行的股份10%以上。第五、上市公司财务状况：1、上市公司财务状况在最近的3个会计年度的净利润3000万以上;2、发行前的股份总额至少3000万以上;3、在最近的一期没有弥补亏损;4、最近一期的资产占净资产的比例20%以上;5、最近的3年会计年度的经营活动产生的现金流量累计至少5000万，或者最近的3个会计年度营业收入3亿以上;6、上市公司主要是募集资金，但是募集的资金之前必须要制定出严格的资金用途，所以重点是要严格核查公司是否具备上市条件。

2023-06-12

135人看过

分公司
设立分公司需要的条件包括什么？

总公司可以在满足法律规定的条件下设立分公司，而日后要是分公司发展壮大了，同样也可以设立自己的分公司，当然还是需要满足一定的条件。分公司的设立条件：1、有符合规定的名称;2、营业场所在公司住所以外;3、分公司的经营范围不超出公司的经营范围;4、法律、行政法规、国务院决定所规定设立分公司必须报经审批的，应当取得有关部门的批准。一、分公司有哪些特征?1、分公司是由隶属公司依法设立的;2、分公司没有自己独立的财产，与隶属公司在经济是统一核算，其在经营活动中的负债由隶属公司负责清偿。其实际占有和使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表中。3、分公司不是公司，它的设立不须依照公司设立程序，只要在履行简单地登记和营业手续后即可成立。4、分公司不独立承担民事责任，没有自己的章程，没有董事会等形式的公司经营决策和业务执行机关;5、分公司没有独立的名称，其名称只要在总公司名称后加上分公司字样即可

2023-05-06

134人看过
法律综合知识
解除出资设立公司的协议需满足哪些条件

关于股权投资所约定的参与组建新企业之协议，在合同双方当事人友好协商并达成共同意愿后，该协议得以解除；另外，当合约中明文规定的可解除事项发生时，具有此项权利的当事人有权依据相关法规条件，对合同予以合法解除；进一步地，若存在下述情形的，也可以根据法律法规的具体指示，由合同中的任意一方当事人单独负责解除该协议：（1）由于无法预知或避免的自然灾害或其他外部因素影响，使得合同的根本性利益无法实现；（2）在协议执行的截止日期到来之前，作为协议一方当事人已经明确表达出其将不再履行主要职责义务，或通过行为举止进行锐化暗示者；（3）对于主要职责义务的履行，如出现，经过适度且诚实的提醒和敦促后，在合情合理的时间界限内仍然无法完成者；（4）在履行职责义务过程中，如出现严重拖延或其他不当行为，导致合同根本利益无法得到体现者；（5）以及其他符合法律规定的特殊情况。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同

2024-08-12

142人看过