根据民法典的规定,抵押物可以转让,但不得以任何形式私下进行转让。在抵押期间,房屋的所有权仍然归房屋所有人所有,因此抵押人转让抵押财产时,必须及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
根据民法典的规定,抵押物可以转让,但不得以任何形式私下进行转让。在抵押期间,房屋的所有权仍然归房屋所有人所有,因此抵押人转让抵押财产时,必须及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以要求抵押人提前向抵押权人清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。
【 民 法 典 】 抵 押 物 能 否 转 让 ?
根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产时,应当及时通知抵押权人。抵押权人可以请求抵押人提供相应的证明文件。转让的抵押财产所得的价款,应当优先用于补缴抵押权人主张的债务。抵押权人可以要求抵押人提前清偿债务或者提存。因此,抵押物在转让时需要考虑抵押权人的权益,并在转让后及时通知抵押权人。
抵押物转让时需注意抵押权人的权益。根据民法典规定,抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但不得以任何形式私下进行转让。抵押人转让抵押财产时,必须及时通知抵押权人,抵押权人可以要求抵押人提前向其清偿债务或存款转让所得。转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人偿还。抵押权人可以要求抵押人提供相应的证明文件,转让的抵押财产所得的价款,应当优先用于补缴抵押权人主张的债务。因此,在抵押物转让时,应充分考虑抵押权人的权益,及时通知抵押权人,并在转让后清偿债务或提存。
《民法典》第四百零六条,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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