房东在什么情况下能单方面解除租房合同-法师兄

房东在什么情况下能单方面解除租房合同

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 12:10:09 375 人看过

如果是在合同期内，房东有权单方面解除合同，但是需要支付承担违约责任。

但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：

1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。

2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。

3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

《民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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