法律有规定房屋拆迁必须在多久内拆除吗
来源:互联网 时间: 2023-06-18 10:23:42 294 人看过

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行拆迁时暂停期限最长不得超过1年,但可以拆迁部门可以申请延长。

相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

强制拆迁前需完成的法定事项

实施强制拆迁,有些法定的事项应当提前完成。一是拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议。房屋拆迁公告一般都规定了签订协议、搬迁等事项。拆迁人应按时找被拆迁人签订协议。出现矛盾,应及时协商解决。二是房屋拆迁管理部门依法做出裁决。拆迁人与被拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁协议的,经当事人申请,房屋拆迁主管部门应查明情况,进行调解,并形成笔录,由双方签字。调解不成的,应就双方争议的补偿形式、补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等事项做出裁决,将裁决书送达双方当事人。三是对被拆迁户给予货币补偿或提供安置周转房。根据《城市房屋拆迁管理条例》第16条规定,当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行。

此外,对按照原《城市房屋拆迁管理条例》颁发拆迁许可证的项目的遗留问题,需要进行强制拆迁的,还应在事先做出强制拆迁决定。根据建设部建住房?2001?161号文件《关于贯彻的通知》规定,依照原《城市房屋拆迁管理条例》发放的《房屋拆迁许可证》,原则上仍按原《条例》的规定执行。原《条例》第15条规定,对逾期不拆迁的被拆迁人实施强制拆迁,需由县级以上人民政府做出责令限期拆迁的决定。所作限迁决定,除涉及被拆迁户较多,情况特殊外,一般应载明被拆迁人姓名或名称、拆迁房屋地点、强制拆迁的事由、适用法规条款、限迁期限等。限迁决定做出后,可依法强制拆迁。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月23日 10:30
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多笔录相关文章
  • 拆迁必须遵循法规
    拆迁一般经过以下法定程序:1、房屋拆迁部门向主管部门申请拆迁许可。2、发布拆迁公告。作出拆迁决定的县级以上政府应在拆迁范围内进行公告,公告内容中应包括拆迁补偿方案。3、与被拆迁人协商拆迁补偿事宜,并签订拆迁补偿协议。4、在被拆迁人按照拆迁补偿协议约定搬迁后,实施拆迁。政府在发布拆迁公告时,公告期限不得少于30天。如果大多数被拆迁人对于政府公告的拆迁补偿方案存在异议,政府应当召开听证会并组织被拆迁人参加,听取被拆迁人的意见,并对拆迁补偿方案进行修订。如果被拆迁人对于政府征收土地的决定不服的,可以向上一级政府机关申请行政复议,或者直接提起行政诉讼。依法破产还债报批及操作程序实施民事破产还债的企业,要按照《中华人民共和国企业破产法》和《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》等有关规定执行。其审批程序及操作要求是:(一)立项经营亏损、资不抵债、无能力偿还到期债务的企业,可以采用申请依法民
    2023-07-03
    307人看过
  • 根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗?
    一、根据我国法律的规定耕地建房必须拆除吗?根据我国法律的规定耕地建房是必须拆除的,毕竟违反了法律的规定,想要建造房屋的话,我们还是需要到有关的管理部门进行申请,只有审批同意之后才能够进行农村土地使用盖房子,否则建造的房屋在规划之外就是属于违规建筑。农村建房手续办理须知程序(一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。(二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。(三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。(四)原《集体土地建设用地使用证》。(五)建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。(六)分家无房产的应附分家协议原件。(七)在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。(八)涉及河道的,要有水利部门的明确意见。(九)地灾踏勘现场意见。(十)新开宅的农户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使
    2023-04-17
    493人看过
  • 一户二宅,多余的房屋必须拆除吗
    一、一户二宅,多余的房屋必须拆除吗不一定,如果是通过合法程序拥有的是不会被拆除的。虽然说在《土地管理法》中规定了宅基地是属于农村集体组织所有,且农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村的房屋却是属于个人财产,拥有继承等权益,而目前在农村导致一户多宅的也主要是由于继承问题导致,这部分由于继承导致的一户多宅,接受转让、购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂确定其集体土地建设用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土地建设用地使用权。所以这部分宅基地不会被拆除。不过目前还有许多农民拥有的一户多宅是由于建新未拆旧以及不满足申请宅基地建房条件强行占据或骗取批准宅基地修建房屋的情况导致的,而这部分房屋根据《宅基地管理办法》第十五条规定以及《城乡规划法》中建新的拆旧的规定,这些多余的房屋将会被拆除。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥
    2023-04-19
    132人看过
  • 房屋拆迁必须要看是航拍吗
    以航拍图为准来界定被拆迁房屋的合法性,是因为在现实生活中,很多地方集体土地上房屋在产权证的发放和管理方面并不规范,很多地方的农民在办理建房申请时手续并不完备。这个问题是由两方面原因造成的:一方面,地方乡、镇政府对于农民建房缺少统一有效的管理,导致乱象丛生,大量房屋并未办理土地证、房产证或其它产权证照,甚至有的地方整个地区都没有产权资料;另一方面,很多老百姓在建房时没有法律意识,不注意相关手续的办理和证照的领取。出于拆迁时有统一界定标准的考虑,很多地方政府都规定以某年某月的航拍图作为认定房屋合法与否的分界线,航拍图之前建造的房屋视为合法,之后的则视同违章。这虽然客观上制定了统一的标准,有利于拆迁工作的标准化和一定的公平性,似乎具有一定的合理性。但这样的操作方式过于武断,人为色彩过浓,不能宏观反映被拆迁房屋的实际状况和各种特殊因素,而且最重要的一点在于,是典型的以政策替代法律的于法无据的操作模
    2023-08-02
    340人看过
  • 强制拆迁必须有拆迁决定书
    昨天,记者从市国土房管局了解到,为明确和规范强制拆迁问题,该局于3月1日下发了关于《做好城市房屋行政强制拆迁工作的通知》。该通知规定,房屋拆迁管理部门以后要进行拆迁时,必须先要取得区、县人民政府批复的《责令强制拆迁决定书》。据介绍,按照新通知,城市房屋行政强制拆迁工作实行区、县政府负责制,对城市房屋实施行政强制拆迁时,负责强制拆迁的协助机关一般包括:公安、公安交通、卫生、城管等部门以及拆迁房屋所在地的街道办事处和乡镇人民政府。在实施强制拆迁前,负责强制拆迁的执行机关要制订拆迁预案。房屋拆迁管理部门向区、县人民政府提出强制拆迁申请后,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当制作《责令强制拆迁决定书》;当区、县人民政府决定不予行政强制拆迁的,房屋拆迁管理部门应当依法另行申请人民法院进行强制拆迁或者通过协商等途径解决问题。此外,区、县人民政府决定进行行政强制拆迁的,应当在作出决定之日起3日内向
    2023-04-23
    430人看过
  • 航拍房屋是否必须拆除
    农村耕地建房经过航拍认定属于违章建筑的,根据法律规定必须拆除。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。司法拍卖的房子能买吗1、司法拍卖的房子能买。由于多数情况下司法拍卖房屋最终销售价低于市场公允价值,有的甚至只有市场价的6折,所以受到不少人的关注。同时,司法拍卖房屋不限购,对于北、上、广、深等限购的城市来说,无论你是外地人还是本地人,无论你目前已有多少套房屋,均可以参加司法拍卖。2、司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。司法拍卖的部分信息在网上已经公开,如北京法院网、重
    2023-07-07
    355人看过
  • 违章建筑拆迁必须多久
    违章建筑拆迁
    不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。违章建筑处理办法处理。第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时,应立即报告主管建筑机关处理,并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者,应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员,于执行职务时,应佩带由直辖市、县(市)政府核发之识别证;拆除人员并应携带拆除文件。第5条直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者,通知违建人于收到通知后三十日内,依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者,直辖市、县(市)主管建筑机关应拆除之。一、违章建筑被拆迁出租人是否需要向承租人承担赔偿责任根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租
    2023-02-25
    332人看过
  • 新拆迁法全文内容(房屋拆迁补偿新规定)
    房屋拆迁补偿标准有一些新的变化,国家对农村征地拆迁补偿进行了调整,同时,《土地管理法》也强调土地征收补偿改革等相关的问题。农村房屋面临被拆迁时,由于宅基地所有权归集体,农民只有房屋的所有权,因此在获得补偿的同时只能拥有房屋拆迁的补偿,而从以后开始,将实施双向的补偿制度。也就是说,农民既可以获得房屋拆迁补偿,还可以获得宅基地的拆迁补偿。拆迁补偿范围不仅仅局限于农村的房屋,还将包括农民的固定财产、农房以及房屋内的装修、其他的财产,比如像果园、菜园、水井等等的相关的附着物。那么,在以后拆迁补偿过程中,除了一直以来的基本补偿费用外,土地的补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费以外,还有一个按时签协议的搬迁奖励等等,只要你能够签协议及时搬迁也及时,原则上就会给予一定的奖励。具体的补贴标准主要还是根据当地的一些拆迁项目的政策,但是不管多少都会有这项。补偿大家要注意去申领,但是,补偿的原则最基本的原则是不
    2023-06-04
    293人看过
  • 法律有没有规定房屋拆迁需要多长时间
    法律是否规定了房屋拆迁必须拆除多长时间?根据《国有土地房屋征收补偿条例》,房屋拆迁的暂停期限不得超过1年,但拆迁部门可以申请延期相关法律法规国有土地房屋征收补偿条例第十五条房屋征收部门应当组织房屋所有权、位置、用途、用途的调查登记,房屋征收范围内房屋的建筑面积等情况,被征收人应当配合。调查结果应在房屋征收范围内向被征收人公布第十六条房屋征收范围确定后,不得不当增加新建、扩建等补偿费用,房屋的改建、变更应当在房屋征收范围内进行;违反规定的,不予赔偿房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门,暂停办理有关手续。暂停相关程序的书面通知应规定暂停期限。强制拆迁的最长暂停期限不得超过1年强制拆迁实施前应完成的法律事项部分法律事项应提前完成。首先,拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议。房屋拆迁公告一般规定了协议的签订、拆迁等事项。拆迁人应当及时与被拆迁人签订协议。如有矛盾,应及时协商解决。二是房屋
    2023-05-07
    82人看过
  • 青岛房屋拆迁有了法律依据拆迁前须规划部门批准
    随着我市经济社会快速发展,旧城更新改造和城乡统筹建设步伐的不断加快,房屋建筑拆除工程数量日益增多,拆除施工对安全生产和环境保护的影响不断加剧,为此,我市在全国率先出台了比较全面系统的专项管理办法,按照全覆盖、零容忍、严执法、重实效的要求对房屋建筑拆除工程进行规范化管理。新规将从10月起正式实施,长期普遍存在的房屋建筑违法拆除、扬尘污染、野蛮施工、监管缺位等乱象将得到根本解决。据了解,新出台的《青岛市房屋建筑拆除工程管理办法》共六章五十九条,主要从房屋建筑拆除管理范围和管理体制与监管机制、拆除工程招标、拆除施工备案、安全文明施工、现场监督、竣工验收、行政处罚等方面进行了规范。考虑到农村城镇化和城乡统筹发展的需要,在规范城市房屋建筑拆除管理的同时,将集体土地上的房屋建筑拆除并入新规管理范围。据市城乡建设委房地产开发管理局相关负责人介绍,房屋建筑拆除需要由建设单位报请城乡规划主管部门批准和房屋建
    2023-06-08
    474人看过
  • 拆迁工作必须有拆迁项目
    公众在进行拆迁工作时有知情权,拆迁工作有具体的对象和具体的过程。拆迁工作必须具有拆迁工程的特点。征地拆迁工作流程如下:1。征地拆迁前的准备工作如下:1。区**公司、区拆迁管理办公室(以下简称区拆迁管理办公室)按照区征地拆迁领导小组的时限与用地单位联系,办理项目审批手续,建设用地审批和规划。国土资源局牵头办理集体土地征用和土地利用指标审批等相关手续;区**公司负责按项目办理拆迁公告或房屋拆迁许可证。根据市规划局确定的项目规划红线,区市容局、街道办对项目涉及的土地逐户拍照,并制作完整的每户未扰动影像资料;区市容局对违法建设户进行核查并根据市反违章领导小组确认的地形图和政府办公厅文件确定其区域。规划分局负责参与重点建设项目被拆迁地块的违法建设界定,配合办理被拆迁项目的规划审批文件。二是测量复核。根据程序,区**公司确定拆迁单位进场进行测量复核,并在规定时间内完成测量复核工作。2。区拆迁管理办公室
    2023-05-02
    271人看过
  • 农村房屋拆迁法律法规有哪些(关于民房拆迁的法律)
    关于农村房屋拆迁的法定程序的相关法律问题,在近几年,伴随着我国城乡一体化的建设,农村的房屋遇到了拆迁,而被拆迁的主体往往都是普通的农民,有的人只是见到了房屋的拆迁公告,有的是见到了《致广大被拆迁户的一封信》或者是地方主管部门作出的一些会议纪要,而大家就以为这是农村房屋拆迁的法律依据。甚至,有人认为老百姓在土地上是没有任何权利的,其实,这些理解都是完全错误的。法律上对于农村的房屋拆迁以及被拆迁人所享有的权利都有着明确的规定。那么农村房屋拆迁的目的,也是为了把房子拆除后来利用房屋下面的这块土地来进行下一步的开发,或者是建设。那么,首先我们先来了解一下土地的性质。土地的所有权分为国有土地和集体土地。在《土地管理法》的第二条也规定了国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者是征用,并且要给予补偿。第43条也规定了任何单位和个人进行建设,必须依法申请使用国有土地。而农村房屋下面的宅基地,它的
    2023-06-04
    315人看过
  • 如果被拆迁多久必须安置?
    一、如果被拆迁多久必须安置?拆迁程序一般需要半年左右。政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征收土地公告,发布征地公告后在45日内拟订征地补偿安置方案实施土地征收。征地拆迁遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全发放。房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、房屋拆迁的基本程序是怎样的?1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所
    2023-06-15
    144人看过
  •  我国是否有法律规定的房屋拆迁?
    房屋拆迁补偿决定期限内未搬迁,将被征收人申请强制执行。强制执行申请书需附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。虽然房屋拆迁是自愿的,但若被征收人在规定时限内未申请行政复议或提起行政诉讼,并在补偿决定期限内未搬迁,市、县人民政府将依法向人民法院申请强制执行。强制执行申请书应当附有补偿金额专用账户存储账户、产权转换房屋和周转房屋的位置和面积等材料。拆迁补偿款能否强制执行?根据我国《拆迁补偿条例》的规定,拆迁补偿款应当由拆迁人与被拆迁人按照拆迁协议的约定支付。然而,在拆迁过程中,拆迁人有时会遭遇被拆迁人拖欠拆迁补偿款的情况。针对这种情况,拆迁人可以采取以下法律手段来强制执行拆迁补偿款:1. 申请法院强制执行:拆迁人可以向当地有管辖权的人民法院提出强制执行申请,要求法院采取强制措施,如查封、扣押、冻结被拆迁人的存款、汇款等资产。2. 寻求行政机关协助:拆迁人可以向拆
    2023-12-19
    214人看过
换一批
#刑事证据
北京
律师推荐
    展开
    #笔录
    词条

    笔录指的是公安、司法人员在诉讼过程中,按照法律和有关规定,以文字或视听记录的形式记录或反映诉讼活动和案件事实。笔录包括: 1、询问简介。 2、询问内容。 3、检查记录记录。 4、相关人员依次签... 更多>

    #笔录
    相关咨询
    • 房屋拆迁必须经过法院强拆吗
      台湾在线咨询 2022-01-28
      如果需要强拆,也是需要满足法定条件。 国有土地上房屋征收与补偿条例规定,被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
    • 拆迁必须有拆迁公告吗
      福建在线咨询 2022-02-02
      拆迁必须有拆迁公告。房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。 你的情况中,当地未经你允许,就将祖坟墓损坏的行为构成侵权,你应当拿起法律的武器来捍卫自己的合法权益。
    • 拆迁房屋贷款必须要还吗
      河北在线咨询 2022-08-18
      拆迁安置房可以贷款,拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款,因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。 对于拆迁安置房贷款的办理条件,不同的地区,其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金,且具有完全民事行为能力的在职职工,可以参考以下办理条件: 1、具有本市区常住户口或有效居留身份; 2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上,新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上; 3、实
    • 拆迁房必须过户吗
      河南在线咨询 2022-03-19
      首先最好过户一个。再你所说28平方米的如是使用面积,拆迁按建议面积计算补偿,该面积房产就肯定超过30平方米,但建议还是过户一个,因原则必须只有一套住房不足30平方米的才能补足30平方米,你可以详细介绍具体房产情况、位置、拆迁项目等后咨询或直接电话咨询。1533 711 9141.可以协助拆迁事宜保障获得合法较高补偿。武汉专业拆迁征收补偿案件律师。
    • 危房改造必须拆除原有的屋子吗?
      广西在线咨询 2023-02-20
      看具体情况而定。危房改造有两种方式:一种是不拆旧房,重新做墙体保温铺设防水层。另外一种就是直接拆除旧房。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。