拆迁房屋贷款必须要还吗
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拆迁安置房可以贷款，拆迁房可以贷款吗但一般不需要贷款，因拆迁补偿款肯定高于购房费用的。 对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件： 1、具有本市区常住户口或有效居留身份； 2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上； 3、实际发生拆迁安置房的行为； 4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押； 5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力； 6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
《住房公积金管理条例》： 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 《住房公积金管理条例》： 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。 《住房公积金管理条例》： 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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不需要还清。 离婚后，对于存在贷款的房子，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： （1）提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 （2）没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同，银行会结合偿还贷款的风险及工作量进行考虑。
离婚时，对于贷款未还清的房屋，双方可以协议确定所有权归属，如果协议不成由法院判决的，如果该房产是一方婚前贷款，婚后双方共同还贷的，法院可将该房屋及剩余贷款债务判归进行房屋产权登记的一方所有，并对房屋价值进行评估，由取得房屋所有权一方就婚后共同还贷及房屋增值部分向对方支付补偿。如果该房屋是双方出资购买的，协议不成由法院判决的，双方均主张所有权的，可以竞价取得;一方主张所有权的可以判归该方所有，并向对方支付补偿;双方均不主张所有权的，则经双方同意后，法院可对该房产进行变卖，就价款进行分割。
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城市房屋拆迁必须符合什么要求城市房屋拆迁必须符合的要求： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
2020.04.22 124 -
城市房屋拆迁必须符合哪些要求城市房屋拆迁必须满足的要求如下： 1、国防和外交的需要； 2、政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要； 3、科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用事业的需要； 4、政府组织实施的保障
2022.03.29 276 -
城市房屋拆迁必须符合哪些要求城市房屋拆迁必须符合以下要求：出于公共利益或公共事业的需要；出于城乡规划的需要；出于保障性安居工程建设的需要；出于基础设施建设的需要；出于国防和外交的需要等。
2020.03.14 115
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房屋析产是否必须要贷款还清
1、房屋析产不必须要贷款还清。 2、离婚析产过户需经抵押权人同意，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产
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买房贷款车贷必须还吗
看具体情况定。个人在银行申请贷款，银行会要求申请人现在有稳定的工作和收入，有足够的还款能力，如果经银行评估符合贷款申请条件，就可以贷款，否则不可以。 根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应
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房屋拆迁必须经过法院强拆吗
如果需要强拆，也是需要满足法定条件。 国有土地上房屋征收与补偿条例规定，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法
2022-01-28 15,340 -
出卖房屋析产必须要还贷吗
无需还清。 离婚后，对于有贷款的房子，分享房子的一方想过户的方式有两种： （1）提前还贷：取消银行抵押贷款的抵押登记。如果没有大量现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到
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拆迁款是不是必须打户主名下拆迁款不是必须打户主名下。拆迁款不是给户主一个人的。征地拆迁以户为单位，拆迁款由户主领取，领取后在本户内进行再分配。家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。根据相关法律规定可知，征收土地应当给予公平
9,947 2022.05.11 -
00:55
房屋确权必须是户主吗房屋确权不一定是户主。房屋确权决定着房屋的物权归属，是在房屋登记管理机关进行登记后，发放房屋产权证书来确定的一种权利，只要有相关证据能证明自己是房屋产权人就可以请求确认房产确权。房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、
2,009 2022.04.17 -
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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一
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