无证售房开发商如何责任-法师兄

无证售房开发商如何责任

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-24 17:32:45 278 人看过

关于开发商无证销售行为的处罚规定如下：若房地产开发商在未获取房地产开发企业资质证书的情况下，擅自进行商品房销售，将被勒令终止所有销售活动，并面临高达五万元至十万元人民币之间的罚款处罚。如果情节严重，甚至可能构成犯罪，依照法律规定承担相应的刑事责任。

《商品房销售管理办法》第七条

商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。

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