银川施措应对房屋交易欺诈-法师兄

银川施措应对房屋交易欺诈

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:50:11 121 人看过

近日，国内多个城市推出房产证加贴户主的指纹和肖像业务，以杜绝各类房屋买卖欺诈行为。11月9日，记者从银川市住房保障局了解到，银川市房产证上已有防伪标记。指纹、肖像等加密方式，目前尚无推广计划。

据报道，在广州办理房产证的业主，可以选择对其房产证进行指纹、肖像加密，作为交易时的必要核对信息。加密服务由技术专利权人提供并收取费用，每本房地产证收取180元。

昨日下午，记者来到市房屋产权交易管理中心。半个多小时里，没有一位市民就房产证能否加密一事提出咨询。据工作人员介绍，由于此项措施成本高，且不能完全杜绝房屋买卖欺诈行为，故目前尚无计划推广房产证指纹和肖像加密业务。

但是，为预防房产交易欺诈现象，银川已有相应措施防范：银川市房产证上目前使用的防伪标记，能够满足防伪要求。更重要的是，《银川市房屋登记条例》已于去年1月起实施，它建立了房屋登记簿和发证相结合的制度。明确房屋登记必须建立统一的登记簿，首先应把房屋情况记载于登记簿，然后才能根据登记簿记载的情况向房屋权利人发放权属证书或登记证明。这种登记和发证制度，有效证明了房屋权利人所享有的权利，也清晰记录了房屋权利的变动情况。也就是说，房产证只是一份证明文件，而非唯一合法有效的房屋交易凭证。市民若需查验房屋买卖是否存在欺诈行为，可在房产交易中心调阅房屋产权档案。

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