物业费拖多久不交有没有影响？-法师兄

物业费拖多久不交有没有影响？

来源：互联网时间： 2023-08-02 19:15:01 498 人看过

如果物业公司不起诉你，原则上你可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无法当面交付，建议与物业进行电话联系，说明下情况，预约交付即可。

物业费拖欠多久合法

1，物业费拖欠多久都不合法。业主与物业管理单位之间的服务协议是较为清晰的合同关系，双方的权利义务即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费。业主拖欠物业费违反了协议的约定，没有尽到应尽的义务，属于违约。

2，法律依据：

根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

《物业管理条例》第四十条，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多继续履行相关文章

债权债务纠纷
物业费不交有什么影响？

不交物业费是要承担违约责任，赔偿损失的。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。一、家中被盗物业公司承担责任吗家中被盗物业公司是否承担责任需要按实际情况判定，具体为：1、物业服务合同约定家庭安全属于物业公司服务管理范围的，物业公司应当承担责任；2、未约定的，物业公司不承担责任。法律规定，业主委员会应当与业主大会选定的物业服务企业签订书面物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同提供相应的服务。物业服务企业未履行物业服务合同，损害业主人身和财产安全的，依法承担相应的法律责任。二、物业费的纠纷诉讼时效是多久物业公司追讨物业费进行诉讼的时效一般是三年，属于普通的债权债务纠纷。物业服务合同系持续性合同，物业公司要求业主给付物业服务费用的诉讼时效期间应从最后一期物业服务费的履行期限届满之日起计

2023-04-11

57人看过
律师事务所
不交物业费的影响有哪些

本文介绍了不交物业费的影响。如果无正当理由拒交物业费，可能会构成违约并需要承担违约责任，可能面临诉讼风险，同时也会影响居住体验。因此，在拒绝缴纳物业费时，应该认真阅读《物业服务合同》的相关规定。如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。律师：不交物业费最终将“双输”事件：报修一年物业没回应业主拒交物业费甄先生家住天桥区警苑小区，2009年初的时候，小区有了物业公司来管理。但就在物业刚刚进驻不久之后，2009年2月17日，甄先生家的车库门被撞坏了。据甄先生

2023-06-30

143人看过
房屋出租
物业费不交会有什么不良影响？

不缴纳物业费的影响有两个，第一点是受到业主委员会的缴费提醒，第二点是若业主仍然督促后逾期仍不缴纳的，物业管理企业将会向人民法院起诉。业主在有些情况是可以不缴费的，如因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳，将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的，物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据等。哪些情况可以不交物业费（一）物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。（二）实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。（三）物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用

2023-06-30

119人看过
仲裁委员会
物业起诉不交物业费对信誉有影响吗

拖欠物业费被起诉了暂时不会影响个人征信。在法院判决生效之后有能力履行不履行的或者被申请强制执行的，人民法院会将其纳入失信被执行人名单。一、赖子不还钱怎么办老赖一直不还钱时，可以通过向仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院起诉来维护自身的合法债权。如果老赖被法院判决履行还款义务，老赖仍拒绝还款的，可以向法院申请强制执行。老赖（一类人的总称）一般指失信被执行人。失信被执行人是指未履行生效法律文书确定的义务并具有“有履行能力而不履行”、“抗拒执行”等法定情形，从而被人民法院依法纳入失信被执行人名单的人。二、怎样才能把老赖列入失信被执行人名单将老赖列入失信被执行人名单的方式为：法院主动把被执行人拉入黑名单。由申请人向法院申请把被执行人列入黑名单。被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务等情形的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒。三、有

2023-02-18

330人看过

继续履行
物业费可以拖多久不交

无具体规定。居住楼房都会有物管费，不同级别的小区，物管费也不相同，但是很多业主可能会因为对物业的管理各种不满意，拖延交纳物业费。这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。除了必要需要交纳的物管费，其余管理服务，想要收取费用，必须要和业主协商。一、物业费拖欠多久合法1，物业费拖欠多久都不合法。业主与物业管理单位之间的服务协议是较为清晰的合同关系，双方的权利义务即物业管理单位提供服务，业主缴纳物业费。业主拖欠物业费违反了协议的约定，没有尽到应尽的义务，属于违约。2，法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、物业擅自调整物业费，业主可以拒缴吗

2023-04-04

121人看过
业主
物业费可以拖多久不交

无具体规定。居住楼房都会有物管费，不同级别的小区，物管费也不相同，但是很多业主可能会因为对物业的管理各种不满意，拖延交纳物业费。这个主要看和物业之间的物业合同的约定，法律没有强行规定。除了必要需要交纳的物管费，其余管理服务，想要收取费用，必须要和业主协商。一、厨房主管道堵塞反水谁的责任物业公司根据物业管理合同的规定对小区的业主享有收取物管费的权利，同时承担物业管理的义务。对小区下水设备的维护和清洁当然是物业公司的义务。因此，物业公司承担责任的前提是，物业公司必须存在过错，例如物业公司对下水设备维护不及时，维修不及时或清洁不力等原因所致，则物业公司就应承担维修，赔偿等责任。但如果下水道返水(漏水)的原因，是开发商规划设计的问题，或者是业主本身堵塞下水管道，或是其他业主堵塞下水管道的原因，则物业公司不应承担责任。二、房子没人住需不需要交物业费房子没人住需要交物业费。房子没有人入住也要缴纳物业费

2023-06-20

62人看过