遗嘱是否能够分割宅基地-法师兄

遗嘱是否能够分割宅基地

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 16:45:55 103 人看过

遗嘱不能分割宅基地。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，不可以办理遗嘱继承，所以不存在使用遗嘱分割宅基地的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。

一、非农户口子女能否继承父母遗产

子女继承遗产是法定的权利，没有农村与城市之分。但是我们需要注意的是，宅基地使用权也是可以继承的，但是根据土地管理法的相关规定，农村宅基地和其他的土地一样，所有权是村集体的，农民虽然能够免费使用，但却只有使用权，而且也只有农民才能够免费使用。虽然这宅基地的使用权子女可以继承，但是对于继承者是有要求的，首先就必须是农村户口，也就是说，城镇居民户口的人是不能拥有农村宅基地的使用权的，所以说非农业户口的子女，是不能继承父母留下的宅基地的，但是可以继承宅基地上的自建房。因此，城市户口的子女能够继承农村户口父母的财产，但是不能继承宅基地。

二、农村户籍的子女可以继承宅基地所有权吗

农村户籍的子女不可以继承宅基地所有权。宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。宅基地使用权的内容具有特定性，仅限于依法建造并保有个人住宅及其附属设施。

三、父母的宅基地能否继承

农村的宅基地房屋是具有特殊性的。土地属于国家和集体所有，但是房屋却属于个人所有。农村宅基地子女没有继承权。因为农村宅基地的所有权和使用权是分开的。农村的宅基地只属于国家和农村集体，个人未曾拥有宅基地的所有权。个人只拥有宅基地上面的房子的使用权。而房屋属于父母所有，子女对房屋拥有继承权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多遗嘱继承相关文章

宅基地使用权
翻建宅基地是否能够取得宅基地使用权

如果当事人已经取得宅基地使用权，对宅基地房屋进行翻建的，不需要再申请宅基地使用权。如果未取得宅基地使用权，要进行翻建的，要先取得宅基地使用权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十四条农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡(镇)人民政府审核批准。涉及占用农用地的，应当依法办理农用地转用审批手

2023-02-17

214人看过
宅基地使用权
农村宅基地，只能分割，但是宅基地使用权如何分割

宅基地使用权不能分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有。个人对宅基地只有使用权，不拥有所有权，不属于夫妻共同财产，不能分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。【辟谣】宅基地使用权可以抵押？真相：无法分析：宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有宅基地上享有的建造房屋使用和居住的物权。宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。因此，宅基地使用权不能抵押。提醒如何申请宅基地使用权？1、农村村民需要使用宅基地建房的，应当向集体经济组织提出申请，并在集体经济组织或者村民小组的名单上公布；2、公告期满无异议的，报乡镇审核后，报县市审批。农村宅基地使用权登记步骤1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报

2023-08-06

101人看过
遗产继承
出嫁女能否要求分割宅基地

一、出嫁女能否要求分割宅基地1、注意宅基地的性质和保障功能。根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，通常宅基地使用权的取得是以户的名义获得。因此，宅基地获得时的家庭成员均有使用宅基地的权利，并不是宅基地使用权登记在谁的名下，谁就当然的取得宅基地的使用权。另外，要注意考虑宅基地的社会保障功能，保障农村户的每一名成员的居住、生存有宅基地可以使用。2、要综合审查各种情况，如宅基地获得时家庭成员的情况，出嫁女是不是当时的家庭成员，如果宅基地登记在父（或母）名下，宅基地上的房屋也是父母遗留的。在这种情况下，该出嫁女可以根据《民法典》的相关规定，主张遗产继承，从而得到父母遗留的部分房产。该出嫁女得到了部分房产，从而也就得到了宅基地的使用权。如果遇到了国家征地拆迁，该出嫁女可以和她的兄弟一起分享拆迁利益。3、重点审查现有宅基地的现状形成的原因。如果宅基地登记在父（或母）名下，宅

2023-05-06

194人看过
非婚生子女
子女能否继承父母的宅基地遗嘱？

根据现行的法律规定，宅基地是不能作为遗产继承的，但根据地随房走的原则，农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承，同时根据地随房走原则，其占地范围内的宅基地使用权可以由房屋继承人继续使用。农村宅基地使用权具有浓厚的社会保障性质，实行一户一宅原则，若宅基地上无房屋，或曾有房屋但房屋坍塌、灭失、被拆除，宅基地赖以依附的遗产房屋不复存在，则宅基地使用权回归集体经济组织，而不能被继承。没有遗嘱的房产子女怎样继承一、没有遗嘱的房产子女怎样继承1、没有遗嘱的按照法定继承顺序继承房产。法律继承顺序为：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后先由第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继

2023-07-05

275人看过

夫妻财产约定
宅基地遗嘱条件

一、宅基地遗嘱条件（一）宅基地地上房屋可以立遗嘱。我国《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。用遗嘱处分个人财产的方式有二种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。（二）遗嘱有效条件：1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力；2、遗嘱人所订立的遗嘱必须是其真实意思表示；3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的；4、遗嘱的内容必须合法；5、遗嘱见证人应当是与继承人、遗嘱人没有利害关系，并且是具有完全民事行为能力的成年人、能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人。二、农村房屋继承需要准备哪些材料（一）所有继承人的身份证、户口簿或其它身份证明；（二）被继承人的死亡证明（比如，医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注

2023-05-06

230人看过
遗产继承
农村出嫁妹妹能否分割父母遗留的宅基地

出嫁女能否分割、得到父母遗留的宅基地，这要视具体情况而定。一般而言，有以下二种情形：(一)宅基地登记在父(或母)名下，宅基地上的房屋也是父母遗留的。在这种情况下，该出嫁女可以根据《民法典》的相关规定，主张遗产继承，从而得到父母遗留的部分房产。该出嫁女得到了部分房产，从而也就得到了宅基地的使用权。如果遇到了国家征地拆迁，该出嫁女可以和她的兄弟一起分享拆迁利益。(二)宅基地登记在父(或母)名下，宅基地上的房屋不是父母遗留的，而是该出嫁女的兄弟建造的。在这种情况下，该出嫁女不能分割、得到宅基地。理由是：1、宅基地不是遗产，该出嫁女不能继承父母遗留的宅基地;2、该宅基地上的房屋已经灭失，没有遗产可以继承;3、如果该出嫁女嫁到了外村，她就丧失了本村集体经济组织成员的身份，不具备获得宅基地的资格。即使该出嫁女嫁到本村，由于她在男方家庭有宅基地，也不能再要求分割父母遗留的宅基地。但是，不管怎么样，宅基地

2023-05-04

172人看过
遗赠
遗嘱代书是否能够遗赠？

代书遗嘱是指遗嘱人请他人代替自己书写遗嘱，代书遗嘱的内容可以是遗赠。遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。代书遗嘱格式是怎样的代书遗嘱立遗嘱人：姓名，性别，身份证号码：为防止遗产纠纷，立遗嘱人特请＿＿＿＿＿＿和＿＿＿＿＿＿作为见证人，并委托贵州森黔律师事务所杨顺梅律师代书遗嘱如下：（一）本人今年＿＿＿＿＿＿岁，为防止意外死亡和遗产继承纠纷，特立本遗嘱。（二）本人现有主要财产如下：m平米2、银行定期存款万元，账号：；3、牌轿车一辆，车牌号：。（三）对于上述财产，本人处理如下：1、房屋由妻子（丈夫）继承；2、银行存款万元及利息由女儿继承；3、牌轿车由儿子继承。（四）希望大家尊重本人的遗愿，和平处理遗产继承事宜。（五）本遗嘱一式＿＿＿＿份，由＿＿

2023-07-06

98人看过
农村宅基地
农村宅基地遗嘱不公正是否合法

一、农村宅基地遗嘱不公正是否合法遗嘱是立遗嘱人对自己所有的财产进行处分的一种行为，只要遗嘱是立遗嘱人的真实意思表示、遗嘱中处分的财产确定是归立遗嘱人所有并且符合遗嘱的要件的，那么遗嘱就是有效的。遗嘱是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、公证遗嘱、口头遗嘱等，只有公证遗嘱必须经过公证，其他四种遗嘱不需要公证，但是必须符合各自的有效要件，如果不符合遗嘱的要件，那么即使有遗嘱，因为形式不符合法律规定，那么也是无效的。遗嘱无效的话，父母作为法定继承人是可以继承的。如果遗嘱符合法律规定的形式要件，内容也是真实的，那么遗嘱有效，父母没有继承权。二、遗嘱人须有遗嘱能力遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。因此，遗嘱

2023-06-19

345人看过

宅基地使用证
离婚后能否对宅基地进行分割？

根据我国法律规定,城市的土地属于国家所有,而农村和城郊的土地则属于国家和集体所有。离婚时,双方可以对宅基地及房屋进行分割。但是,集体拥有土地所有权,不能随意转让,根据房随地走原则,房屋也不能随意转让。因此,如果一方不是本村村民,那不能取得宅基地及房屋。根据我国的法律规定,城市的土地属于国家所有,而农村和城郊的土地则属于国家和集体所有。离婚宅基地不能分割。分割的是宅基地上面的房子，到了房子就取得宅基地的使用权。如果有宅基地使用证，宅基地上的房屋有产权证。那离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割。集体拥有土地所有权，不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以，如果一方不是本村村民，那不能取得宅基地及房屋。宅基地及房屋的分割规定宅基地及房屋的分割规定是针对农村土地使用制度的一项法律法规。宅基地是指农村集体所有制下，用于建造住宅的土地。而房屋的分割规定则是指在宅

2023-09-05

209人看过
夫妻共同财产
夫妻能否分割遗嘱财产

如果该遗产的被继承人未明确规定该笔遗产只归属于一方的，夫妻可以分割该笔遗产。一、婚前的房子分割可以选择遗产吗婚前财产属于个人财产，按照个人遗产正常进行分割。因此，该婚前房产应作为被继承人的个人遗产予以分割。具体如下：1、立有遗嘱的，按遗嘱内容进行分配；2、没有立遗嘱的，按照法定继承顺序继承，夫妻另一方享有继承权，另外，子女和父母也作为第一顺序继承人参与该遗产的分配。二、婚后财产包括继承的遗产吗婚后财产包括婚后继承的遗产。在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承而取得的财产，属夫妻共同财产。如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产。但是，如果被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，这种情况下，法律应当尊重被继承人的意愿，夫妻一方继承的遗产不能作为夫妻双方的共同财产。三、父母遗产算子女的夫妻共同财产吗一般如果父母的遗产是婚后继承的，就认定为夫妻共同财产；如果是婚前继承的就认定为一方的个人财产。

2023-06-21

246人看过
立遗嘱
民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱

一、民法典中宅基地上的房屋能否立遗嘱宅基地地上房屋可以立遗嘱。我国《民法典》第一千一百三十三条规定：公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产。这是法律赋予公民用立遗嘱形式处分个人财产的权利。用遗嘱处分个人财产的方式有二种：遗嘱继承和遗赠。立遗嘱人可以指定由法定继承人的一人或数人继承遗产。遗赠则是立遗嘱人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。二、老人立遗嘱的有效条件有哪些1、立遗嘱人立遗嘱时须有行为能力。《民法典》第一千一百四十三条规定：无行为能力人、限制行为能力人所立遗嘱无效。即使本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。如果立遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失行为能力，则不影响他当时所立遗嘱的效力。2、遗嘱必须表示立遗嘱人的真实意思，因受胁迫、欺骗所立遗嘱无效。《民法典》第一千一百四十三条规定：他人伪造的遗嘱无效，篡改的遗嘱，篡改的内容无效。有的被继承人本来没有立遗嘱，而继承人无中生有

2023-04-13

103人看过
离婚协议
离婚后分割宅基地是否可行？

宅基地是不可以分割，离婚时分割的是宅基地上面的房子，双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。如果宅基地具有宅基地使用证，宅基地上盖房屋具有相应产权证的，离婚时双方可以对宅基地及房屋进行分割，但宅基地属于集体所有的土地，并不能随意转让，根据房随地走原则，房屋也不能随意转让。所以，若夫妻一方并非本村村民，则不能获得宅基地及上盖房屋的产权，但可以要求对方支付相应的经济补偿。孩子可以参加离婚财产分割吗孩子不可以参加离婚财产分割。根据相关的规定，离婚时的财产分割由夫妻双方协商，协商不成的，由法院在照顾子女和妇女利益的基础上分割。因此，离婚时夫妻共同财产的分割是在夫妻之间进行的，只是为了保护孩子，在分割财产时可以照顾抚养孩子的一方。但是，孩子本身并不享有分割夫妻财产的权利。在实践中，夫妻在分割财产时可能会有很大的差异。在这种情况下，他们可以同意将财产赠与子女。但需要注意的是，离婚协议中必须明确留给子女

2023-07-08

152人看过

口头遗嘱
口头遗嘱是否能够代替书面遗嘱

口头遗嘱是可以有法律效力的，但需满足以下3个条件：1、遗嘱人必须是处于危急情况；2、有两个以上见证人在场，且见证人与继承关系当事人无利害关系；3、立遗嘱人应具备民事行为能力、遗嘱必须表达本人的真实意思，立遗嘱时未受到欺诈或胁迫。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。因为遗嘱是遗嘱人生前以遗嘱方式对其死亡后的财产归属问题所作的处分，死亡前还可以加以变更、撤销，所以，遗嘱必须以遗嘱人的死亡作为生效的条件。临终遗言能作为口头遗嘱吗构成口头遗嘱需要满足两个条件：一是遗嘱人处于危机情况下；二是需要有两个以上符合条件的见证人在场见证。临终之时的遗言，这一场景符合遗嘱人处于危机情况下这一条件，因此需要满足第二个条件，即临终遗言当时有两个以上符合遗嘱见证人资格的见证人在场，此时临终遗言就可以作为口头遗嘱。如果没有见证人

2023-07-06

188人看过
承诺
宅地基转让协议是否能够生效？

1、如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定协议有效；2、如果农村集体组织不同意转让，协议无效；3、向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的协议无效。4、转让人须有本村两处或两处以上宅基地，或已迁出本村；受伤人需无宅基地且符合宅基地申请条件。简单版宅地基转让协议书模板＜p＞甲方：＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＜／p＞＜p＞身份证号码＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：＜／p＞＜p＞一、甲方转让的宅基地位置为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，该宅基地登记面积共＿＿＿平方米；＜／p＞＜p＞二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：＿＿＿。＜／p＞＜p＞三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：＜／p＞＜p＞1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

2023-07-04

208人看过