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遗嘱分配能够影响宅基地分割吗

2022-09-16 20:21

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2022-09-16回复

专业分析:

《》第三条规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民的其他合法财产。在财产继承中,公民只能处分其个人拥有的上述范围内的财产。《》规定,农村和城市的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;和自留地、自留山,属于农民集体所有。从中可以看出,宅基地属农民集体所有,农民经人民政府批准取得土地建房,只有使用权而没有所有权,不得擅自出卖、出租,即使在原有土地上建房也得重新获得批准。根据《继承法》第十六条规定:“公民可以依照本法规定立处分个人财产。”公民可以通过立遗嘱处分自己的财产,而不能处分他人或公有财产。依据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”宅基地是集体无偿划拨给农民建房的,该地仍属集体所有。

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