协议中房产纠纷怎么办-法师兄

协议中房产纠纷怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 08:50:25 92 人看过

一、协议中房产纠纷怎么办

在涉及到房地产买卖或租赁合同纠纷问题上，当事人有权利采纳和解或调解这两种解决方案。

然而若当事人对这两种方式均未表示意愿或无法达成共识，便可依据其签订的仲裁协议向相关的仲裁委员会提出仲裁请求。

而对于涉外合同的相关当事人来说，他们亦可遵循仲裁协议的规定，向我国境内设立的仲裁机构发起申请，或者选择向其他国际仲裁机构提起相应的仲裁程序。

《中华人民共和国民法典》第四百六十六条

当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条

第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。

各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

第五百零七条

【争议解决条款效力】合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“协议中房产纠纷怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房产纠纷协议律师怎么收费

1、按照计时收费的方式，具体费用需参照律师执行法律事务的计费工作时长来决定；若处理法律事务涉及多位律师协同合作，则可以按照实际参与人数累计计费。收费标准如下：每小时50元至1000元不等。此项收费由律师事务所自行制定，依据因素包括但不限于：律师具备的执业年限、职称级别、专业技能以及其在业内的声誉和口碑等等。2、对于计件收费方式，将以办理一项法律事务、提供一次法律咨询或者撰写、制作一份法律文书所需支付的费用作为计算基准。收取标准如下：针对较为复杂的法律事务咨询，律师事务所可与当事人进行协商后确定最终收费金额，但最高不得超过1000元人民币。《律师服务收费管理办法》第三条律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

2024-07-24

256人看过
法律综合知识
房产纠纷中中介扣着房产证怎么办

假如您需要报警服务的话，以下就是我为您提供的步骤详解：首先在电话接通以后，通常情况下110警察会为您提供您所在区域附近派出所机关的电话，或者直接将您的电话进行转接；接着，当接到电话后，派出所的民警将会对您的具体住址进行深入询问，然后在接收您的信息后的五分之内迅速赶往事发现场；抵达预定地点后，通常是两位至三位资深警官与您进行交流和沟通，他们会对您所了解或掌握的有关该案件的总体事件经过，以及案发现场的实际情形等情况进行详细的问询；若情况确实特殊，警察还可能会要求您协助制作相关的笔录材料，并且需要您签名确认；警察在处理完相关事宜后，一般会留下您的联系方式以便后续跟进，而您同样有权向警察索取一个电话号码，以便在未来遇到紧急情况时能够随时联系他们；等到案件侦破完毕后，警方会主动通知您案件已经结案。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服

2024-07-26

120人看过
刑事诉讼法
房产纠纷中口头协议的证据价值

按实际情况，口头协议可以作为证据，向人民法院提起诉讼，且证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。如果口头协议在履行过程中发生纠纷，且双方对有关内容产生异议（双方说法不一样），又没有相关证据进行支持，法院也不会采信。房产纠纷通话录音能作为证据吗电话录音属于视听资料，可以作为刑事案件的证据，但必须经过查证属实，才能作为定案的根据。法律规定《刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料，都是证据。证据包括：（一）物证（二）书证（三）证人证言（四）被害人陈述（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解（六）鉴定意见（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录（八）视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮

2023-07-24

78人看过
保全
协议纠纷财产怎么保全

向法院申请财产保全。遇到协议纠纷，通常来说，可以向法院申请财产保全，主要流程分为如下四个步骤进行处理：1、写财产保全申请。2、提供财产担保。3、提供对方的财产线索。4、如果不知如何操作，建议委托律师，不要自己拿案子做实验。采用诉讼中财产保全应当具备如下条件：第一，需要对争议的财产采取诉讼中财产保全的案件必须是给付之诉，即该案的诉讼请求具有财产给付内容。第二，将来的生效判决因为主观或者客观的因素导致不能执行或者难以执行。主观因素有，当事人有转移、毁损、隐匿财物的行为或者可能采取这种行为；客观因素主要是诉讼标的物是容易变质、腐烂的物品，如果不及时采取保全措施将会造成更大损失。第三，诉讼中财产保全发生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判决前。在一审或二审程序中，如果案件尚未审结，就可以申请财产保全。如果法院的判决已经生效，当事人可以申请强制执行，但是不得申请财产保全。第四，诉讼中财产保全一般应当

2023-02-22

120人看过

法律综合知识
买房纠纷口头协议反悔怎么办

当口头合同发生毁约情况时，我们可通过以下几种途径维护自身权益：进行友好协商；请求公正、中立的调停机构介入协助解决问题；依据相关法律法规申请仲裁以获得公正裁决；最后，如果上述措施都无法解决争端，我们还能选择向法院提起诉讼。在这个过程中，当事人应尽力搜集各类相关凭证和材料，如合同的签订及履行过程中所涉及的纸质文件，电子邮件往来等，以充分展现法律关系的真实性和重要性。当然，对于任何违反约定的当事人，他们必须为其行为承担相应的法律代价，即依法承担起违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预

2024-08-17

353人看过
法律综合知识
借名买房纠纷无协议书怎么办

若欲证实借款购买房产事宜的真实性并寻求法律援助，您只需准备相关证据并依法提起诉讼即可。以下是详细的诉讼流程说明：首先，请务必撰写一份详尽的起诉书，其中应包含原告与被告的个人身份信息，以及您所主张的诉讼请求。其次，将这份起诉书提交至被告所在地区的法院进行立案。在法院接受立案申请之后，您还需按照规定缴纳相应的诉讼费用。紧接着，法院将会向被告发送起诉书副本及开庭通知等文件。最后，耐心等待法院安排开庭审理，并在庭审中充分陈述您的观点和理由。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）

2024-04-28

401人看过
申请仲裁
房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院怎么确定，房屋租赁协议纠纷怎么办

一、房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院怎么确定房屋租赁协议纠纷诉讼管辖法院由房屋所在地法院确定。此类案件既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》第24条就合同纠纷案件的法定管辖作出了明确的规定，即因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖;而《民事诉讼法》第25条则就合同纠纷案件的协议管辖作出了相应的规定，即合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、房屋租赁协议纠纷怎么办房屋租赁协议纠纷办法如下：1.协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决。2.协商不成的，申请仲裁解决或者民事诉讼解决协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。(1)申请仲裁解决问题(2)民事诉讼解决问题三、房屋租赁协议纠纷需要的证据1

2023-04-30

411人看过
法律综合知识
房地产纠纷协议多少钱

一、房地产纠纷协议多少钱关于涉及房产纠纷的诉讼费用问题，具体收费金额需根据案件的实际情况加以判断。一般情况下，若诉讼标的额未超出人民币10，000元的范围，则按照每宗50元收取费用；若诉讼标的额在人民币10，000至100，000之间，则会按照2．5％的比例进行收取，这些均是依据法律法规定制的标准。《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1．不超过1万元的，每件交纳50元；2．超过1万元至10万元的部分，按照2．5％交纳；二、房产纠纷请律师多少钱一、按计时收费方式收费的收费标准：200－3000元／小时。二、按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：5万元（含5万元）以下：免加收；5万－10万（含10万元）：8％；10万

2024-03-24

398人看过

法律综合知识
房产纠纷中中介跑路了该怎么办

如果遭遇房地产经纪公司失联或者无法履行其义务的情况，您有多种途径可以选择来维护自己的合法权益。首先，您可以向相关地区的政府部门、工商管理局或工商所进行投诉和举报；其次，您也可以委托当地指定的仲裁机构作为公正的第三方参与调解与裁决过程；此外，您还可以直接向所属地区的基层人民法院提出诉讼请求，通过法律渠道解决问题。值得强调的是，倘若发现房地产经纪公司的行为涉及到诸如欺诈、合同骗局等违法犯罪活动，您完全有权立即向当地公安部门报警求助，并由检察机关依法对该企业进行起诉，追究其可能承担的相应刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

2024-08-06

298人看过
离婚协议
离婚协议中的财产赠予纠纷怎么解决?

签订离婚财产分割协议，因为赠与发生纠纷，只能向法院起诉，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。离婚协议中的赠与条款同样不得任意撤销。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。从合理性看，离婚协议是双方当事人在民政局办理离婚的必备材料，协议中的赠与条款同样构成婚姻登记机关的审查内容，倘若允许当事人离婚后再行使任意撤销权，不但有违诚信，更有损国家机关的公信力。一、被欺骗离婚可以起诉吗被欺骗离婚的行为是有效的，双方办理离婚手续后，婚姻关系即解除，即使是被骗离婚的，身份关系也不可以通过法律途径恢复。但就财产分割问题，如果有证据证明离婚协

2023-03-10

360人看过
法律综合知识
房产纠纷中可以协商吗

当然可以。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条的规定，当双方当事人经过协商达成一致意见之后，便可解除该合同。此外，当事人亦可通过约定来设定一方解除合同的条件，并在所述事项发生之际，赋予解除权人解除合同的权力。根据第五百六十三条的规定，如存在以下任意一种情况，当事人皆有权解除合同：首先，由于不可抗力导致合同目的无法达到；其次，在合同履行期届满之时，若当事人中的一方明确表达或以其自身的行为彰显了其将不再履行主要债务；再者，如果当事人中的一方未能及时履行重要债务，并且在收到催告后，在合理期限内仍然没有履行；最后，如果当事人中的一方延迟履行债务或者存在其他违约行为，从而使得合同目的无法实现；以及，法律规定的其他情形。对于那些以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时选择解除合同，但必须在合理期限之前向对方发出通知。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一

2024-05-06

255人看过
法律综合知识
离婚协议房产权纠纷如何解决纠纷

针对《中华人民共和国民法典》中的相关条款，我们有如下发现与理解。在婚姻关系存续期间内共同购买房产：即夫妻双方在婚后通过各自的出资（包括贷款）而获得的房屋所有权中，首要的问题便是要明确该房产的产权归属。无论在房产证上仅登记了其中一方的姓名，抑或是同时登记了双方的姓名，都应当被视为是夫妻双方的共有财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-05-13

464人看过

法律综合知识
房产纠纷中被告强行占房怎么办

如遇房产遭受非法占据，您首先可考虑通过双方协调的途径妥善解决此项争端；若上述努力无法奏效，那么您有权寻求法律援助，将相关案件提交至具有管辖权的司法机关进行处理；此外，您还可以选择通过报警的方式来化解纠纷，倘若对方已构成违法侵占行为，那么就有可能需承担相应的刑事责任，面临两年以下有期徒刑、拘留或罚款等刑罚。《中华人民共和国民法典》第二百六十七条私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏《中华人民共和国刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款处罚。本条罪，告诉的才处理。

2024-08-22

227人看过
法律综合知识
拆迁协议有纠纷可以办房产证吗

律师解答：能。拆迁协议有纠纷能办房产证。《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

2024-04-19

111人看过