房产证与开发商存在协议纠纷应该怎么办
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、协商，协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。 2、调解，它是指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。 3、仲裁，仲裁是一种准司法活动。房地产纠纷发生后，公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷。 4、诉讼，可以将房地产纠纷依法向人民法院提起诉讼。当然前提是纠纷属于人民法院受理范围。
开发商破产房产证的处理情况有两种： 1、开发商完成了项目验收后，取得了大产权即初始产权，购房人需要凭借购房证据材料到房管局缴纳费用后办理产权证书； 2、还没有完成房产交易，开发商倒闭破产，这种情形只能通过后续新的地产公司或者物业管理公司接盘之来解决产权问题。
-
购房纠纷开发商不给办房产证怎么办开发商不给办房产证的，应承担相应的违约责任。解决购房纠纷的途径如下： 1、协商解决； 2、调解解决； 3、仲裁解决； 4、行政解决； 5、诉讼解决。
2020.02.28 115 -
开发商存在欺诈行为应该怎么办开发商存在欺诈行为的，可以先协商，协商不成则可以去相关部门举报或者寻求帮助；也可以委托律师向法院提起诉讼要求开发商进行损害赔偿，维护自己的合法权益。
2020.10.05 128 -
开发商不给办房产证应该怎么办开发商不给办房产证构成违约，当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定进行处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已经支付的购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计
2021.02.25 150
-
与开发商发生房产纠纷怎么办
1、协商 协商是指当事人行使自己的合法处分权，在法律规定许可的前提下，互谅互让，协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商，提出一个双方都满意的解决方案，并就此达成一个纠纷解决协议。由双方
2022-03-24 15,340 -
应该怎么处理因开发商产生的房产证纠纷
根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。 1.商品房买卖合同
2022-11-15 15,340 -
离婚协议存在纠纷应该怎么处理
根据你所述说，若婚姻登记机关保存有一份原始协议，则应以此协议为准。根据你所说的，此协议效力最高。
2022-08-24 15,340 -
买房与开发商纠纷我该如何办
建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费等，这样就避免了很大的麻烦。
2022-08-12 15,340
-
00:54
期房开发商跑了应该如何办期房开发商跑了，购房者首先弄清楚房屋的权属。即使开发商破产跑路，购房者在有些情况下，仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。购房者可以先到工商管理行政部门查询商品房开发企业是否按照法定程序进行了注销。如果已经注销，购房者可以凭工商部门出具
427 2022.05.18 -
01:03
开发商逾期办房产证怎么处理根据我国《城市房地产开发经营管理条例》，逾期办理房产证的处理办法为： 1、交房日算起90天以内开发商需完成办理房产证，如果逾期属于开发商违约。出卖人逾期交付房产证的行为，可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿责任。 2、我国房
856 2022.04.17 -
01:00
继承房产纠纷应该怎么处理房产继承纠纷的处理方式主要有三种，具体如下： 1、由当事人自行进行协调解决； 2、通过第三方作为居中的地位对双方进行调解； 3、通过司法途径来解决。司法的途径包括向仲裁委员会申请仲裁，也包括向人民法院起诉。如果要申请仲裁的那么必须要由双方达
571 2023.01.04
