办理房产赠与必须双方去现场吗-法师兄

办理房产赠与必须双方去现场吗

来源：互联网时间： 2023-04-11 09:10:20 72 人看过

房产赠与过户，是需要双方到场签字的。

因为办理赠与房产，不但在双方到场办理，还需要办理赠与公证，需要双方身份证原件。

一、怎么办理房产赠与

(一)房产赠与具体办理的流程则包括：

1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续，领取赠予公证书；

2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘，领取结果；

3、申请人到征收契税窗口办理完税手续，领取完税证明；

4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记；

5、收件人员收件立案受理，缴交登记费，核发《房地产申请登记回执》；

6、办案人员对资料进行审核，通知申请人到发件窗口领证；

7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。

(二)房产赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。一般来说，房屋赠与手续有五个步骤：

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关。

3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。

4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

(1)申请书

(2)身份证件

(3)原房地产产权证

(4)赠与书及公证书

(5)契税收据。

5、赠与人将房屋交付受赠人，这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

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