房产赠与给别人必须去过户吗
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房屋赠与他人的，应当签订赠与合同。赠与合同签订后，赠与人和受赠人过户登记。 房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人。赠与房屋时，赠与人可以在房屋产权登记前撤销赠与合同，因此过户登记对受赠人非常重要。 民法典规定，房屋赠送给他人时，应当签订赠与合同，然后双方到房地产登记机构申请过户登记，申请时应当提交房产证、赠与合同等材料。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第六百五十八条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书； (二)买卖、互换、赠与合同； (三)继承或者受遗赠的材料； (四)分割、合并协议； (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； (七)相关税费缴纳凭证； (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
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可以委托办理。委托他人办理，受托人需要持有委托公证书才能代替委托人办理。如果受托人只携带了委托人的身份证原件是不可以代替委托人办理过户手续的。因为房产持有者持有房产代表着他拥有了该不动产的相关权利，一旦将房产过户，相关权利也会消失。为了保护房产拥有者的财产安全，办理房产过户时必须由本人亲自到场或者由受托人持公证后的委托公证书代替委托人签字办理。
一、办理房产证是需要本人去的，提供的材料需要保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。 二、房产证办理所需材料： （一）房屋购销合同原件及补充合同原件。 （二）商品房销售统一发票原件。 （三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） （四）完税凭证（契税缴款书） （五）双方身份证复印件（原则上需校验原件）、婚姻证明复印件（带原件校验），双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
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房产过户必须要本人去吗房子过户必须本人去。提供的材料需要保证合同、发票、测绘报告等各种凭证的内容一致性，认真核对，确保措辞、数据、日期一致。准备房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。房屋测绘报告为旧格式的
2022.05.11 877 -
赠与房产赠与人死亡, 房产过户给谁从性质上来看，赠与合同属于诺成性合同，也就是一经承诺就成立的合同。所以，当事人如果就财产赠与达成了一致的意见，赠与合同就生效了，至于赠与合同的履行期限则由当事人自行约定。
2020.09.06 385 -
不动产赠与是否必须过户是的，必须过户。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同可以采取书面形式，也可以采取口头或是其他形式，法律对于赠与形式有特别规定的，应按照法律规定办理。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当
2020.01.03 274
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赠与房产过户必须出现什么手续？
需要的手续是：递件、交税、完税过户、领证。递件是指：赠予双方本人带相关资料去房管局申请赠予过户。受赠方带身份证原件。赠予方带身份证、房产证、赠予公证书等原件。交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关
2022-04-15 15,340 -
赠与房产过户必须具备哪些手续
房屋赠与是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠给他人的行为。根据有关规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权变更登记手续后，房屋赠与行为才具有法律效力。一般
2022-04-22 15,340 -
房屋赠与给别人如何过户
房屋赠与他人的，要签订赠与合同，签订赠与合同后，由赠与人和受赠人共同申请房屋过户登记。 房屋所有人可以将自己的房屋赠与他人，赠与房屋时，在房屋办理产权登记前，赠与人可以撤销赠与合同的，所以办理过户登记
2022-05-28 15,340 -
房产赠与必须公证吗
房屋赠与需要公证司法部、建设部联合发布《关于房产登记管理中加强公证联合通知》要求以下几种事项必须办理公证：一是继承房产，应当办理“继承权公证书”。二是遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。在遗嘱
2022-05-27 15,340
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00:59
离婚房产必须过户吗离婚后，房产不一定要过户，对此需具体问题具体分析。 若夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状
1,303 2022.04.15 -
00:50
赠与房产如何过户房屋买卖需要办理房屋的过户手续，同样的房屋赠与也是需要办理房屋过户手续的。赠与房产过户的流程有以下五个步骤： 1、由赠与双方签订赠与合同； 2、办理赠与的公证，取得公证书； 3、由赠与的双方携带相关的资料和身份证明前往房管局进行登记； 4、
7,587 2022.10.22 -
00:57
老人去世后房子多久必须过户目前我国的法律并没有明确规定，老人去世后房子多久必须过户。因为只有去世一方订立遗嘱，财产需要按照遗嘱办理过户手续，才会有期限的限制。老人去世后房产过户，只有属于遗嘱过户才会有期限。继承没有时限的规定。受遗赠人需要在知道受遗赠后两个月内，作出
7,633 2022.05.11
