疫情阶段可以退房租吗-法师兄

疫情阶段可以退房租吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-01 21:42:49 187 人看过

疫情阶段可以退房租，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定违约情形时，承租人可以提前解除并全部退还剩余房租。

一、租房有停车场很吵能解除合同吗

租房有停车场很吵可以解除合同，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。承租人与出租人协商一致的、合同约定噪音影响正常居住解除条件的、停车场很吵危及承租人的安全或者健康的，承租人可以直接解除合同并不需要支付赔偿。

二、不付房租合同自然解除吗

不付房租合同并不产生合同自然解除的效力。承租人有按照租房合同的约支付租金的义务，如果拒不履行支付租金的义务，属于违约行为，出租人有权单方解除合同，并且要求承租人支付欠付的租金，如果合同约定有违约金，还可以主张违约金。合同解除只能原资源双方协商一致后解除，或者是一方行使解除权后解除。

三、承租人如何解除租房合同

承租人解除租房合同的方法是，与出租人协商一致解除合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知。如果单方非法解除租房合同的，需要承担违约责任。根据相关规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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