发生疫情租赁合同可以退吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
出现疫情的，对于租赁合同也不可以违约。但是如果因为疫情无法继续履行合同的，可以要求提起解除租赁合同，这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力，而法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承担民事责任。
出现疫情租赁合同不允许违约。但是如果因为疫情无法继续履行租赁合同的，可以解除租赁合同，这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力，根据法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承担民事责任。
-
疫情就发作了可以解除租赁合同吗疫情期间可以申请解除租赁合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。
2021.04.24 97 -
卖家发生疫情可以申请退租吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提
2021.04.11 87 -
有疫情可以解除租赁合同吗？合同解除的情形有约定解除和法定解除。 约定解除一般是当事人之间协商双方达成合意则可以解除合同。 而法定解除则是满足法定情形，比如因不可抗力导致合同目的不能实现、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务等等情况
2022.02.16 107
-
发生疫情租赁合同允许违约吗
出现疫情的，对于租赁合同也不可以违约。但是如果因为疫情无法继续履行合同的，可以要求提起解除租赁合同，这种情况不算违约。因为疫情属于不可抗力，而法律规定，因不可抗力不能履行合同的，可以解除合同，且不承担
2023-07-24 15,340 -
疫情可以解除租赁合同吗
可以先申请减免,减免属于双方协商的范围，然后再看是否能。疫情虽然构成法律上的情势变更、不可抗力,但要看对合同履行的具体影响,未造成完全无法履行的后果的,我方单方解除合同仍需要承担违约责任,但可适当予以
2022-09-13 15,340 -
疫情发生租赁合同是否有效
1、疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金； 2、而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支
2023-06-13 15,340 -
疫情发生后如何签订租赁合同
疫情属于不可抗力。所以受疫情影响，承租人可依据“不可抗力”的有关合同规定请求减免部分租金；而对于承租人或出租人认为继续履行租赁合同损失过大，请求提前终止租赁合同的，双方可根据具体情况选择以支付对方违约
2022-09-13 15,340
-
01:10
租赁合同生效要件根据我国相关法律规定可以知道，房屋租赁合同需要满足下面几个条件才会生效： 第一，合同当事人具有民事行为能力。民事行为能力指的是，民事主体能以自己独立的行为去享有民事权利、承担民事义务的能力。如果没有民事行为能力，想要签订租赁合同只能通过他人
1,606 2022.04.17 -
01:22
租赁合同无效的情形首先要确定租赁合同无效，就要确定什么是合法有效的合同。签订合同作为民事法律行为的一种，双方当事人需要满足以下条件：1、合同订立的主体具有相应的民事行为能力，也就是说，签订租赁合同的人都是适格的法律主体；2、合同双方意思表示真实，不存在欺诈或
2,058 2022.04.17 -
00:58
租房子没有签合同可以退吗租房子没有签合同可以退。虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以向法院起诉。根据相关法律规定，租赁合同是出租
3,194 2022.05.11
