卖方收了定金违约，卖方需要再支付中介费吗-法师兄

卖方收了定金违约，卖方需要再支付中介费吗

来源：互联网时间： 2024-03-30 11:25:57 440 人看过

一、卖方收了定金违约，卖方需要再支付中介费吗

在二手房交易中，卖方若违约，通常情况下仍需支付中介费，这是因为中介服务已经完成了促成合同的工作。

根据《民法典》第九百六十三条的规定：

卖方作为委托人，一旦合同成立，就应该按照约定支付报酬，即便卖方违约，这份应付的中介费并不会因此免除，特殊情形除外，例如中介协议中有其他相关的免责条款。

中介人所支付的活动费用也应由其自己承担。

二、二手房卖家违约的赔偿方式

二手房卖家一旦违约，可能面临以下赔偿方式：

1．支付违约金，即当债务人未履行或履行不当时，必须向对方支付一定数额的金钱。

2．损害赔偿，针对违约引起的财产损失，违约方应进行经济补偿。

3．继续履行义务，即在法院或仲裁机关的要求下，债务人必须在指定的期限内实际履行合同义务。

三、二手房买卖手续

二手房买卖手续是一个详细且规范的流程，从房屋交易价格协商、合同拟定，到签订合同，并在30个工作日内完成办理过户手续。

过户手续需要提交的资料包括：身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等。

整个过程要严格遵循规定，确保交易的合法性与顺利完成。

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条

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