买方违约卖方还需承担中介费吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据我国现行法律规定及司法实践，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因等综合确定。如果因房屋中介的原因导致违约，或者中介实际并没有提供相应的服务，且没有发生中介服务协议约定的不予退还的情形，则应当予以退还。
卖方违约要退还中介费。合同约定卖方违约要退还中介费的，按合同约定退还；没约定的，买方可以要求卖方赔偿损害，损失赔偿金额应当相当于违约造成的损失。
-
买卖双方违约中介要承担连带责任吗买卖双方违约，中介不是买卖合同的对方，不承担连带责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
2022.04.16 2,171 -
卖方毁约中介费退还吗卖方毁约中介费是不会退还的，除非有约定退还。买卖双方与中介签订中介合同，中介提供房源，促成双方交易的进行，买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立，中介促成买房合同成立是需要付中介费的
2021.03.20 190 -
买方违约中介费能退吗中介费用不退。委托房屋中介买卖房子的时候，如果已经签订买卖合同，买方违约的情况下，中介费是不会退还的，因为中介已经促成了合同的签订。 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合
2021.02.13 207
-
买方违约卖方需要支付中介费吗
需要。买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，卖方需要支付中介费，不需要买方承担，这是属于不同的法律关系。 《民法典》第五百七十七条【违约责任】
2022-05-29 15,340 -
买方违约还需不需要赔卖方的中介费呢
不需要的。买方违约，卖方主张买方承担违约责任，赔偿损失。但卖方与中介公司签订的合同，如果中介公司没有违约，卖方需要支付中介费，不需要买方承担，这是属于不同的法律关系。 《中华人民共和国民法典》第五百七
2022-05-26 15,340 -
卖方违约再卖给买方，中介费能退吗
能否退还中介费取决于具体情况。根据我国法律，房屋交易中介费实际上是房屋中介作为中介交易服务提供者收取的中介费。 费用是否应当退还，需要结合中介服务协议、中介是否提供具体服务、服务量、违约具体原因等综合
2021-11-22 15,340 -
买方违约中介费还要付吗
合同只要是双方自愿签订的，没有违法内容就是有效的。 你们买卖双方签订合同不需要支付中介费，和中介没关系。 中介费用的支付由买方支付给中介，如果是卖方违约，那么由卖方承担。 既然买方违约，那么买方支付给
2022-01-31 15,340
-
01:06
买卖合同中如何承担违约责任买卖合同违约责任如何承担，要看买卖合同对违约责任有无具体约定。如果买卖合同直接约定了违约方需要支付一定数额的违约金的，则按照合同的约定支付违约金；如果买卖合同没有约定承担的违约金数额的，则守约方可以根据实际损失，要求违约方支付违约金。根据《
1,147 2022.04.17 -
01:12
二手房买卖中买方违约该怎么办二手房买卖中，如果已经签订了正式的购房合同，买方出现违约行为的，卖方可以先与买方协商，协商不成时，就应该及时向人民法院提起诉讼，要求买方按照合同，履行自己的义务。根据我国合同法的规定，卖方可以选择不同的解决办法。第一个就是可以要求买方继续履
1,710 2022.04.17 -
01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,332 2022.04.17
