离婚时约定赠给未成年子女的房产能否收回
来源:互联网
时间: 2023-06-13 17:34:50
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赠与合同是诺成合同,且是不要式合同,作为限制民事行为能人只要不反对接受赠与,就应当视为赠与合同成立。但合同成立不等于合同生效,根据《民法典》的相关规定,房屋赠与合同在办理房屋产权过户登记手续之后生效。没有生效可以收回,已生效则不能收回。
首先,赠与合同是诺成合同,它自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件。
其次,赠与合同是不要式合同,意思表达方式比较灵活,既可以采用书面形式,也可以采用口头形式,甚至是默示。
再次,《民法典》第六百五十九条规定“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。”
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