今年以来传出不少开发商发假房产证给购房业主的信息,想必让不少业主担心自己的房产证是真还是假。应该怎么查询房屋户主是谁?怎么查询房房产证上面是谁的名字?大家应该都非常关心这个问题。
怎么查询房屋户主是谁?
查询房屋户主需要到当地房产局查询房产档案,房屋产权档案登记的房屋所有权人应当就是房屋的主人。
房屋产权登记是需要按照法律规定的,由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记。房屋是不动产,取得、变更房屋所有权是以房屋产权登记为标志的。
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局档案馆或窗口查询。
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、受益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
怎么查询房房产证上面是谁的名字?
在网上是查不到的,可直接到房管局或者国土资源管理局或者房地产档案管理局查,去房地产档案管理局查是免费的还很方便。
如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了;如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询:查询方法要看你当地有没有实行二手房网上签约简称网签。
1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和产权人一起去房管局查询;
2、没有实行网签的地区,如重庆就只能和产权共有人、配偶(三选一)一起去房管局查询。或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。
不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶本人或共有人本人以外将不能查询,除此无其它查询方法。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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怎么查询房房产证上面是谁的名字辽宁在线咨询 2022-06-231、去房地产档案管理局查是免费的还很方便。如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没有实行二手房网签。 2、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和产权人一起去房管局查询; 3、没有实行网签的地区,只能和产权共有人、配偶(三选一)
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怎么样查询房子房产证上是谁的名字新疆在线咨询 2022-11-081、去房地产档案管理局查是免费的还很方便。如果房产证在手里,直接看房产证的持证人和附记页上面的产权人信息就知道是谁的名字了。如果没有房产证,则需要去房管局或房管局官方网站上查询,查询方法要看你当地有没有实行二手房网签。 2、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,也可以和产权人一起去房管局查询; 3、没有实行网签的地区,只能和产权共有人、配偶(三选一)
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房产登记查询怎么证明台湾在线咨询 2022-06-30个人名下房产登记查询证明这个问题非常简单,只要你带身份证户口本(如果是夫妻的要一起带)到当地的房产登记交易中心去查询下就马上出来了,当天去查询需要等3天才能知道(福建省福州市是这样的)。我补充下,其实你这样已经属于购买过一套了因为商品房买卖合同的签订结束开发商就有专门的报备专员拿到房地产登记交易中心报备了。所以你已经算名下有房产了。
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买房时房产证查询是哪个的名字为什么房产证查询的本人名字不能查到陕西在线咨询 2022-03-14不知道您是哪的房子。查询房产证的目的是什么?现在所说的查询的房产证一般是指核实房产证上的信息是否与国家相关部门登记的一致,及该房屋产权是否存在瑕疵,并没有专门的机构来认定房产证的真伪。当然在办理手续时,相关部门会以核实底档的方式来确认房本与产权人是否真实,以免假证办理。一般意义上查询房产证,一般是:房主本人带着房产证,身份证原件到房管部门档案科,申请查询,就可以了。也有地方,比如上海,您可以拿着自
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房产证上登记的名字与房产证有什么关系陕西在线咨询 2022-01-25首先得看该房产是否属于夫妻共同财产与房产登记所有权人是否有父母子女。如果是夫妻共同财产且有父母子女,得先分割,作为登记房主只占二分之一,由其妻子、父母与子女按法定继承,作为登记房主的妻子只可处分其自己的份额。 如果登记的房主的父母已经去世,且没有生育子女,那么,登记房主去世后,其原来占二份之一的份额就由其妻子继承,其妻子继承后,就可以依法立遗嘱将房子全部份额留给后人。