房屋转移登记费怎么收取-法师兄

房屋转移登记费怎么收取

来源：互联网时间： 2023-04-19 15:41:42 466 人看过

房屋转移登记收费标准：

1、住宅商品房买卖登记费，每套80元，由受让方缴纳;交易手续费每平方米3元，由转让方承担。

2、住宅以外的商品房买卖登记费，100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120

元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗

500元;10000平方米以上的每宗800元，由受让方承担。交易手续费每平方米10元，由转让方承担。

3、住宅二手房买卖登记费，每套80元，由受让方承担;交易手续费每平方米6元，由买卖双方各承担一半。

4、住宅以外的二手房买卖登记费，100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含

1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元，由受让方承担。交易手续费每平方米10元，由双方各承担一半。

5、房屋交换中住宅登记费，每套80元，由承换方承担;住宅以外的房屋登记费100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含

1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元，由承换方承担。住宅交换，手续费每套房屋100元，由交换双方各承担一半;住宅以外的房屋交换交易手续费每平方米10元，由双方各承担一半。

6、住宅赠与登记费，每套80元，由受赠方承担;交易手续费每平方米6元，由赠与双方各承担一半。

7、住宅以外的房屋赠与登记费，100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120

元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗

500元;10000平方米以上的每宗800元，由受赠方承担。交易手续费每平方米10元，由赠与双方各承担一半。

8、住宅继承登记费，每套80元，手续费每平方米1元，由继承方承担。

9、住宅以外的其他房屋继承登记费，100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120

元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗

500元;10000平方米以上的每宗800元，手续费每平方米1元，由继承方承担。

《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一、如何办理房屋抵押登记手续办理房产抵押的手续如下：1.申请抵押登记先向登记机关进行申请，申请人需要填写抵押登记申请书。2.受理申请登记机关审查申请人所提交的文件是否真实、齐备，如果申请文件不符合规定，则不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，并且会给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。3.进行审核登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，审查相关文件是否真实、齐全和有效，如果经审核符合规定，则予以核准登记，并通知抵押当事人。4.进行登记申请人的抵押登记被核准后，登记机关会在其房地产权利证书上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。5.收费发证登记机关会将已加盖房地产抵押专用章的房地产权利证书在规定时间内退回给抵押当事人，由抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取。抵押登记需要收取一定的费用，收取标准按国家或地方的有关规定执行。6.立卷归档登记机关

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(1)换入方的原房屋所有权证(原件)、换出方的房屋所有权证;(2)房屋交换合同(原件);(3)契税完税或减免税凭证;(4)已购成本价公有住房交换的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明;其中央产已购成本价公有住房交换的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费交清证明;(5)双方的国有土地使用证(整宗房地产);(6)划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地);(7)外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织交换房屋的，提交我国涉外项目国家安全审查批准文件;已经批复的房屋再交换的，不再提交。相关知识延伸阅读：房屋转移登记流程(1)未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件;不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸(2)书写应使用黑色或蓝黑色钢笔或签字笔;(3)申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问;(4)共有房屋的登记，应当由共有人共同申

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房屋登记费是指县级以上地方人民政府房地产主管部门对房屋权属依法进行各类登记时，向申请人收取的费用。非住房房屋登记收费标准如下：1、房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。2、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取。5、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。房屋权利人因丢失、损坏等原因申请补领证书，只收取房屋权属证书费。农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收

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一、宁德不动产预告登记转移收费吗不收费二、宁德不动产预告登记办理材料申请预购商品房抵押权预告登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)抵押合同;(四)主债权合同;(五)预购商品房预告登记证明;(六)当事人关于预告登记的约定;(七)其他必要材料。三、宁德不动产预告登记转移办理依据《民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。第二百二十二条【不动产登记错误的赔偿】当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误

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