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房屋转移需要走转移登记吗?分割

2022-10-17 17:47

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-10-17回复

专业分析:

夫妻间的共有房产转移到一个人的名下,可以去房地局办理过户,不是夫妻,那还要做公证!如过是离婚分两个产权的。那就要分割。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不能单独办理房屋转移登记。因为房屋登记实行交易双方共同申请原则;买卖、赠与等仅是物权变动的原因行为,仅具备债权效力,所有权的转移仍需要完成登记才能发生物权变动效力,为了充分完整了解当事人的真实意思,保证登记结果的正确性所以需要当事人双方都到场。

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