订金和定金什么区别-法师兄

订金和定金什么区别

来源：互联网时间： 2023-03-09 19:11:50 82 人看过

定金和订金的区别分别有：定金是法律明确规定的法律概念，订金法律没有进行规定；定金是在合同订立或者在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有担保的法律效应；订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，不具有明显的担保性质；法律规定的其他区别等。

一、定金,订金哪一种能退

订金是能退的，定金是不能退。订金的约束力及如何处理订金，由双方当事人在合同中约定，但不论哪一方反悔，卖方都只须原数退还订金即可，不适用罚则。

定金：则是一个法律概念，是指合同当事人于合同订立时，或合同义务履行前，一方向另一方交付金钱或有价物；

以确保合同有效履行的一种担保方式，具有证约作用、担保作用和预先给付的性质，适用“定金罚则”。

二、定金和订金的法律效力有什么不

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。

3、定金的数额在法律规定上有一定限制，而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

三、定金和订金哪种可以退还

订金可以退，定金不能退。定金与订金的区别如下：

1、性质不同，定金是一个法律概念，能通过“定金原则”对合同的成立和合同的履行提供担保。而订金只是一个习惯性用语，仅具有预付款性质，不具有担保合同签订和合同履行的功能；

2、数额限制不同，当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由商定；

3、法律后果不同，定金交付后，如定金给付方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则无权要求返还定金；收受定金方拒绝订立合同或合同生效后不履行合同，则应当双倍返还定金。定金只有在合同履行后，才能抵作价款或者收回。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
适用定金和订金有区别吗

订金与定金虽然只是一字之差，但是有着严格的区别，主要表现在：1、两者的性质不同。定金是一个法律概念；而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。2、两者的功能不同。订金仅具有预付款性质；而定金能够通过定金罚则对债的成立和债的履行提供担保。3、两者法律后果不同。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回；合同成立后，订金直接抵作合同价款。4、两者的数额限制不同。当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20％；而对订金的数额，法律没有限制，完全由当事人自由协定。二、定金与订金哪个不能退定金一般不能退，订金可以退。一、定金与订金哪个能退，哪个不能退？1、一般原则是订金可以退，定金不能退。2、但定金满足一定条件的可以返还：（1）给付定金不履行合同义务的；（2）无权请求返还定金；（3）收取定金方不履行合同义务的；（4）约定双倍返还定金。我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，你订金给

2023-06-27

232人看过
定金
定金和订金在法律的规定以及定金和订金的区别

一、定金和订金在法律的规定定金和订金在法律的规定主要有：《民法典》（20021年1月1日生效）第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。二、定金和订金的区别定金和订金的区别在于：1.手段不同。2.退还情形不同。如

2023-04-14

207人看过
定金
租房订金和定金的区别以及定金和订金的法律意义

一、租房订金和定金的区别租房订金和定金的区别如下：1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同是从合同，而订金的约定是主合同的组成部份。2.二者的功能不同，定金具有债的担保功能，而订金不具有。3.二者的作用不同，定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能，而订金给付后，不发挥此功能。二、定金和订金的法律意义定金的法律意义：1.定金担保是有惩罚性的。2.定金担保的主体具有特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。这种担保方式较为便捷，较为有效。3.定金担保的标的物具有特定性。即法律规定为金钱的偿付。4.定金担保有最高限额的规定。5定金具有双向担保功能。6.定金担保适用范围仅限于合同之债，而不适用于其他债的担保或者作为反担保。订金的法律意义：订金也属于金钱质的一种，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不

2023-06-19

302人看过
定金
房屋租赁中,怎么区别定金和订金?

定金和订金在房屋买卖合同中，经常是产生纠纷的原因。在房屋租赁中，关于定金和订金的纠纷也时常出现。那么，房屋租赁中,怎么区别定金和订金？如何避免租房定金纠纷？如何规避二手房买卖定金纠纷？如何避免租房定金纠纷什么是定金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论，定金具有下列法律特征：1定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。2定金的成立具有实践性。定金是自合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。3定金具有预先支付性。只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。4定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行

2023-06-01

266人看过

定金
定金和订金哪个属于法律概念，定金和订金在法律上有什么区别

一、定金和订金哪个属于法律概念定金属于法律概念，定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。“订金”则在法律上没有明文规定，一般情形下视作预付款，交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。二、定金和订金在法律上有什么区别根据相关法律的规定，定金与订金的法律区别如下：1.定金有担保作用，而订金不具担保作用；2.定金是双方行为，订金是单方行为；3.定金担保可以适用于各种合同；而订金适用于有名合同；4.定金一经给付，要不是不予退还要不是双倍退还；而订金给付后，如发生一方违约，收受订金的一方必须如数退还订金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的

2023-05-03

436人看过
定金
定金和押金的区别定金和押金的区别

定金与押金虽同属于金钱担保，但它们还是有一定的区别。第一，定金具有预先给付的特点，定金的交付要么在合同订立时，要么在合同履行前。押金不是预付，与履行主合同同时；第二，担保对象不同，定金担保的对象是主合同主给付，押金担保的对象是合同中的从给付；第三，定金的数额低于合同标的额，且不超过法定的比例，押金的数额往往高于或等于被担保的债权额；第四，定金具有一方违约时定金丧失或双倍返还的效力，押金没有此种效力。一、定金和押金可以要求退还吗押金和定金都是可以退的，这是两种不同的担保制度，适用的法律后果不同。押金和定金制度都是合同当事人之间为了保证合同的顺利履行而一方提出的担保，其适用规则上，押金是在合同履行完毕以后，如果没有合同约定的扣除押金情形，接受押金的一方应当退还押金。而定金适用规则是交付定金的一方当事人不履行合同，则无权请求返还，接受定金的一方不履行合同要双倍返还。二、订金违约的赔偿是什么订金违

2023-06-26

145人看过
定金
合同上订金合同定金和订金的区别以及定金与预付款的区别

一、合同上订金合同定金和订金的区别合同上订金合同定金和订金的区别：1.交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2.交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3.订金的数额在法律规定上有一定限制，例如《民法典》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。二、定金与预付款的区别定金与预付款的区别:1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。3.定金除了担保合

2023-04-14

452人看过
定金
“订金”与“定金”的区别

1、性质不同：订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一般情况下交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。具有一定的法律效应。2、特点不同：订金可通过双方协调归还。而定金只有遇到签订的认购合同不规范等情况下，才能退还。3、担保性质不同：定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。一、收据订金和合同定金不一样可以退吗合同是定金，收据是订金，可以退。但一切以合同为标准，因此退还的可能性不大。收据是不履行合同的一种约定，如果合同不生效，则按收据为准。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付订金的一方

2023-04-01

424人看过

定金
定金和订金的区别买房交定金要慎重

1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。3、订金的数额在法律规定上有一定限制;而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。一、预付定金和订金哪种可以退定金在法律上有比较严格的界定，定金是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚则。如果是给付方违约，那么给付方无权收回这笔钱。如果是收受方违约，则收受方应该双倍返还。而与定金一字之差的订金在法律上则并没有严格的界定，从文字

2023-06-20

453人看过
定金
购房定金和订金区别，购房订金可以退吗

一、购房订金和定金的区别购房订金和定金的区别具体表现在以下几个方面：1.二者产生的基础法律关系不同，定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效；而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。2.二者的功能不同；订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。3.二者的作用不同；定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能；而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。二、购房订金可以退吗购房订金可以退,一般情况下，交付订金的应视作交付预付款。订金并非一个规范的法律的概念，实际上它是具有预付款的性质，是当事人的一种支付的手段，并不具备担保的性质。商品房的交易中，如买家没有履行合同义务，并不表示他丧失了要求返还订金的权利;反之，若发展商

2023-05-03

500人看过
定金
定金和订金的区别的法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。一、定金罚则的适用原则是什么当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。二、民法典定金应该如何收取定金应当以书面形

2023-06-24

299人看过
定金
订金与定金你觉得有区别吗？区别是什么

一、定金与订金有区别吗？区别是什么？所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，其成立的前提是主合同已经成立生效。而订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。二、定金与订金哪个能退哪个不能退定金不能退，订金可以退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。订金一般被视为预付款即认定为一种履约保证，这种保证是单方的即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若

2023-02-25

262人看过

定金
购房时订金和定金的区别,买房交定金要注意什么

定金是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有特定定金的规则，它有特定的法律内涵，叫做给付定金的一分不履行债务的无权要求返还定金，接受定金的不履行

2023-03-09

312人看过
定金
谨慎区分认购书中定金和订金的区别

【认购交定金要慎重】一些购房的市民在与开发商签订认购合同时，向开发商交了一定数额的定金，可因考虑不周等原因，不想购买房子向开发商索要定金时，却遭到拒绝返还定金。开发商与购房者之间会通过签订认购、订购、预订合同的方式向购房者收受定金，作为订立《商品房买卖合同》的担保。如果因当事人一方原因未能订立《商品房买卖合同》，应当按照法律关于定金的规定处理，即购房者无故不订立合同的，开发商有权不返还定金，开发商不订立合同的，应向购房者双倍返还定金;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，开发商应当将定金返还购房者。《商品房买卖合同》签订后，也可能出现这样或那样的问题，比如房屋面积增加、办房证超时限等，是否可单独解除合同?具有以下情形之一，导致《商品房买卖合同》的目的不能实现、无法取得房屋的，购房者可以请求解除合同。商品房买卖合同订立后，开发商未告知购房者又将该房屋抵押给第三人;商品房

2023-06-13

360人看过