一、底层拆迁补偿标准
拆迁地基有补偿,拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。补偿金一般有:
房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。
周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
二、拆迁补偿款可否抵减增值税计税销售额
财税〔2016〕140号的规定,房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除。纳税人按上述规定扣除拆迁补偿费用时,应提供拆迁协议、拆迁双方支付和取得拆迁补偿费用凭证等能够证明拆迁补偿费用真实性的材料。
三、拆迁补偿不合理怎么办
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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多层拆迁补偿和小高层拆迁补偿是如何广西在线咨询 2022-06-031、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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拆迁多层三层怎么补偿上海在线咨询 2022-11-07当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。
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房屋一层二层拆迁怎么补偿天津在线咨询 2022-02-10如果这样的话,那么第一层的房价和其他层的房价就应该是不一样的,在拆迁的时候,对于无证的房屋有两种处理办法,一种是按违章建筑无偿拆除,一种是按照成本价进行补偿,这要根据拆迁当地的拆迁政策来确定了。建议您先到规划部门询问一下,如果交点费用可以补办手续,得到规划部门的认可,就可以补办其他层的房屋产权证了,这样的话,这个房子也就增值了。没有房产证的房屋可以进行买卖,也受法律保护,只是没有法律的公示效力,不
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双层厂房拆迁的补偿重庆在线咨询 2021-10-19现场拆迁补偿主要包括土地使用权补偿、地面现场和附属物补偿、停业损失补偿、设施设备搬迁补偿等。双层厂房与单层厂房之间其实没有本质的差别,应该按照实际面积,建筑结构,房屋新旧程度等评估补偿,实践中,双层厂房拆迁补偿纠纷主要体现在,拆迁方对一层厂房正常补偿,而一层厂房以上的部分,则找出各种借口压低补偿或者不予补偿,比如说建造成本低,没有建设手续,结构过于简单,使用用途不一样等等,被拆迁人遇到这个问题,一
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多层楼拆迁有何补偿香港在线咨询 2022-11-15当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,全国并没有全国的统一标准,拆迁补偿安置有一个基本原则,就是保障居民的生活会平不降低,特别提示:如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。